我买房子，首付交完了，房管局都已备案了，银行贷款也批不下来，咋办？是否可以退房？ 
2024-12-02 14:52:14
提问者: 未知
不能退房了，房管局备案已经表示房屋产权已经登记在你名下，除非房屋出现质量问题、与合同约定的不一样等开发商违约的情况，个人单方面情况是不能退房的。首付交完了，房管局都已备案了，表示房屋产权已经属于你了，银行贷款也批不下来,开发商办完预售房抵押登记后，银行就会直接把贷款发放给...购房合同备案是在按揭贷款办完之前还是之后?签的购房合同是备案好的吗？
2024-12-02 15:36:45
提问者: 未知
先签购房合同再办理按揭贷2113款的。签了5261开发商提供的有效的购房合4102同，就可以拿去银行申请1653按揭贷款了。是在办理贷款之前备案,因为办理贷款需要提供真实、有效地购房合同,没有备案的购房合同是不能办理贷款手续的。商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售...听说现在到银行贷款不需要抵押房产证了，只要去当地的房产局备案就可以了，房产证可以自己拿着，真的吗？
2024-12-02 19:27:54
提问者: 未知
样的。 不能再交易了，解押手续。房产证以后，需要管局办押登记手续，银行取得他项权利证书，产权证就可以拿给你自己保管了。 不过办理手续时需要在产权证上注明该物业已经抵押登记至**年**月**日。所以你拿到房产证也不能再作其他抵押或者交易。所以给你也没有什么用处。 我的就放在房管局，让他们帮我保管。在天津租了套房子，刚满9年，现在不租了，房东非要我重新刷完房子才给退，合理吗？
2024-12-02 18:31:37
提问者: 未知
不吹不黑，****金色家园8号楼具体就不再说了 ...一查看拖欠的水电物管有线等等都近8佰块了，我让他们再交1仟元就了事，他们还反咬我们非法禁锢报了警，**一来问清的...提前退房不可以吗？
2024-12-02 03:39:24
提问者: 未知
押金就是是违约金,应该要扣掉的,但是房租要退回买房合同备案可以私人去办吗
2024-12-02 02:01:30
提问者: 未知
很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能...你好，对于私人企业 不备案可以吗，备案不是必须的，你可以备案也可以不备案的，这个你们自己决定。...昨天在邮局刚买的生命理财一号，合同明天去拿，现在我想退了，可以吗？
2024-12-02 16:52:12
提问者: 未知
昨天上邮局听工作人员解绍了该产品，胡里胡涂的就买了七万元，后听说因为是保险公司的产品，可能有一定的风险，他们说...您好朋友，我是退役副团职军官，**理财规划师、美国...已签合同，正申请贷款，反悔了可以退房吗
2024-12-02 00:09:55
提问者: 未知
只要签订了房屋买卖，一般就是合法有效的，反悔不想要是不行的。如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方损失。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担...房子签了购房合同，现在要求退款能退多少
2024-12-02 08:34:49
提问者: 未知
您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约，这应当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而...合同已经备案了，房子还能退吗
2024-12-02 23:59:32
提问者: 未知
原则上已经房子已房管局备案就退换。遇到特殊情况时可以的。要的手续非常复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题：1、首先，在开发商那边，要和开发商协商一致，要开发商愿意给换才行，一般来说开发商不会看中新要想买的那套是否价格更高，就算可以多卖点钱，也没有本质区别，且不是另外增加一套销售，只是换而已，反倒是对比起开发商同意给换房而需要做的复杂的手续，开发商一般都是不愿意的。如果开发商同意给晋中之窗更换，那...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。