首付还了,但一直没去办理贷款,会有什么影响吗

会火 2024-06-07 03:39:25
最佳回答
付了首付款之后没有办理贷款,首先要看购房合同的约定(办理按揭时限、开发商和购房户在办理贷款中各自的责任、权利和义务),如果没有超过约定的办理按揭贷款期限,一般问题不大;如果超过了合同约定的办理贷款期限,有以下几种可能和后果:一、如果是银行规模紧张原因造成贷款不能按期发放并转入开发商帐户,一般开发商不会找你麻烦;如果找了(比如终止合同、要求违约赔偿等等),你可以撇清责任;二、如果开发商、银行多次催促你而你没有及时去办理按揭手续,那么责任在你。如果按揭的房产升值了,开发商可能根据合同约定终止合同,你就得不到房子了;如果房子没有升值,开发商可能根据合同向你索要违约赔偿金。当然,如果跟开发商关系不错,也可能不出现上述情况。因此,在计划按揭购买房产时,要认真研读开发商提供的购房合同,注意约定双方责、权、义的条款,不能简单一目十行一带而过。以上意见仅供参考。 20210311
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