推进“两权”抵押贷款思考

奶糖不是大白兔 2024-05-25 19:11:05
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2015年7月,《**关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《意见》)正式印发执行,农村土地承包经营权抵押贷款、农民住房财产权(含宅基地使用权)抵押贷款(以下简称“两权”抵押贷款)正式启动试点。四川开展农村土地承包经营权抵押贷款试点县(市、区)分别有成都温江区、崇州市、彭山区和内江市中区、遂宁蓬溪县、南充西充县、巴中巴州区、广安武胜县、乐山井研县、广元苍溪县等10个县(市、区),开展农民住房财产权抵押贷款试点的县(市、区)分别有泸县、郫都区和彭山区3个县(市、区)。“两权”抵押贷款试点正式实施。配套机制有待完善。在试点地区开展“两权”抵押贷款,从目前看,政策环境似乎已不再是问题,但配套机制却有待完善。关于确权。从目前来看,除农村土地承包经营权确权较完善外,农民住房财产权确权还有待完善,尤其是随着新农村建设的推进,农民住房多已改、扩、迁、新建,但应随之换发的上一轮确权所核发产权证明未换发,确权应加快跟进,为“两权”抵押贷款奠定基础。 20210311
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