买卖二手房不经过中介要怎么贷款 
2024-06-18 20:42:04
提问者: 未知
二手房自成交详细流2113程如下： 1、了解房屋所在地是否5261有限购政策，如有，4102买方应先根据当地的政策确认1653是否有购房资格。如果签完房屋买卖合同后发现没有购房资格就糟糕了，买方须承担买卖合同不能履行的违约责任。2、贷款买房的两种情况 第一种情况，纯商业贷款及组合贷款。买方...贷款买二手房是先贷款还是先过户
2024-06-18 00:36:45
提问者: 未知
1：买房在中介出和你签合同，然后给你定金《必须有房产证》2:买家在中介陪同下给你房子首付款《一般都是你买房子的首付款额度》3：你手里没钱的话就用买家的首付款提前还款，有钱的话可以直接提前还款《一个月的违约金，具体看买房合同》，银行会在七个工作日致电你 然后和你一起去房产中心:把抵押合同拿出来4：买家 卖家 中介 去任意银行做贷款申请，期间等待贷款申请通过《卖家必须办理一张该银行的**》5：贷款通...二手房过户后，银行一般多长时间可以放贷？
2024-06-18 10:44:21
提问者: 未知
您好！感谢关注链家网！商贷出新房产证后先去建委办理抵押手续，出他项权利证后银行才放款，公积金贷款因抵押周期较长，是出房产证后15-20个工作日放款，之后再办理抵押手续市属公积金贷款的话...买二手贷款房流程？买二手房过户流程
2024-06-18 09:29:32
提问者: 未知
对于二手房贷款的流程，我相信很多在二手房里买卖的人都是不是很清晰的问题。可是这些贷款流程和过户流程的办理，却是我们二手房交易中一些重要的部分，也是我们必须加以关...我要办车子贷款，车子买的时候是一次性付清的，贷款公司说要把车过户后才能办贷款，过户后车子算二手车了
2024-06-18 07:31:43
提问者: 未知
买车子候一次性付清了，请问楼主过到自己名下了没简单的方法就你看你的**，第上面是不是你的名字，如果需要过户的话，会在第三页还是显示转移登记等等等的信息。贷款的话你这应该用术语说叫反贷，可能是你在购买新车的时候新车的**开具时间超过了贷款规定的时间，让你过一次户，以买卖的形式进行贷款。本人是贷款公司贷款经理，东三省的用户都可以联系我，纯手敲，可以追问~我买了一套二手房，当时约定我自己去办理贷款，中介负责过户，贷款环
2024-06-18 21:44:19
提问者: 未知
1：这个操作时不对的。在以前这个操作叫做阴阳合同。2：我估计，中介方说你给做低税，你可以省2万（比如），你给中介方1万，你图省钱了3：中介方有责任，你也有责任，不能说你不懂，估算个4/6开。如果去了**，三方都有责任，因为在交税时，卖方会签字，而且送进去的合同价格不对，卖方也没提出异议，属于配合胁从4：解决方案：1：公积金贷款不做了，改成商业，让中介方去找人重新评估2：退税，看看地税局能否退税，把...前段时间通过中介买了一套二手房，贷款也办下来了，房产也过户了，所有手续都已办完了 为什么我没拿到贷
2024-06-18 03:49:50
提问者: 未知
贷款要等到房子过户完之后7个工作日才会下来，时间到了找银行或者中介要呗光大银行二手房商贷过户后多长时间放贷
2024-06-18 13:45:24
提问者: 未知
一般两个月左右。二手房过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按**规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；4、取证。取证...合肥二手房通过中介交易 房产过户后贷款下来前中介还有关系吗
2024-06-18 21:13:07
提问者: 未知
楼上说的没错，房子过完户，银行尾款打到卖家账户上之后，水电交接后就和中介没什么关系了。所以你通过的这个中介服务义务还没有完成。您可以亲子打电话到银行，询问贷款尾款问题，看银行给你什么答复。既然中介费都给了你让中介当着你的面给银行打电话，询问什么时候给打尾款，一般银行都是在审批过户...二手房中介费是过户前交还是过户后交
2024-06-18 04:53:41
提问者: 未知
先交首再过户。按照常规：先双同签订买卖协议，就价款、面积、付款方式（一次性期、二手房贷款）、过户税费承担、大修基金、物业费用承担等进行约定。一般操作是首先买方需要支付一定的定金作为购买定金，定金比例按照不超过房屋总价20%，然后按照约定，过户完成时付其余房款。这种方式一般是针对一次性付款方式。如果采用贷款方式，买方缴纳的首付款，银行做冻结，然后受理贷款，贷款审批通过后办理过户手续，过户后银行将贷款...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。