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近日消息，部分银行下调首套房贷款利率至9折，是为了鼓励刚需买房吗？

诺言 2024-05-22 03:56:40
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上海首套房贷款利率并没有降至9折，房市调控未见放松。根据8月11日最新的消息显示，上海首套房贷款利率并没有降至9折，这几天传的沸沸扬扬的消息被证明是一场空欢喜。这说明，房市调控未见放松。银行依然陷于苦恼之中，而真正的刚需，依然需要等待。首先，目前的政策形势表明，首套房利率下降还很难。这个因素，无需多谈。如果首套房利率下降，说不定会激起房价的反弹。第二，银行想松一口气的时机还得延后。货币政策趋向宽松，但房地产又不在宽松的范围之内，这是现实。长期以来，个人房贷是银行的主要业务之一，目前的政策下，银行无法获得更多的个人房贷业务。首套房利率下降，是个机会。但是，目前银行还不敢这样做。第三，刚需想要利率下调，还需要等待。首套房首府和利率的居高不下，是一把双刃剑，即调节了房价，又束缚了刚需。真正的刚需，依然需要等待。当然，利率下调的消息传出后，股市一度为之一振。说明市场是很期待利率下调的。所以，利率下调还有可能，只是时机还没有到。我们，继续等待吧。将来，如果真的下降了，刚需会减少一点压力。 20210311
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