我通过中介买了一套二手房,银行批下贷款后去房管局办了过户手续,

奶油味的拥抱?️?️(关赞秒回) 2024-12-23 04:13:07
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首先,贷款放不下来的原因:银行最近贷款额度紧张,审批时间会加长,放贷自然慢了。可以跟银行的客户经理沟通一下,问他有什么办法可以在10号前保证把贷款放下来,可能要你买银行的产品。 你可以叫中介帮你找与建行客户经理熟悉的贷款公司的人帮你解决,这个也要花钱的。 中介人员也解决不了的话.请个律师帮你吧,流程很简单,他问一句你答一句就行。 其次,如果房东反悔,你就要认真看你的购房协议了,双方既然已经签订的购房协议,房东此时反悔是没有任何法律依据的,购房一方可以到****,要求卖方在规定期限内协助办理房产证过户手续,并附带承担违约责任和所有打官司的费用。如果卖方在规定期限内不执行,可申请**强制执行,或者直接拿着**判决书到房管局去办理过户手续也可以。 房子已经办理了过户手续了,房产证上已经是你的名字了,你也已经到银行去办理了抵押手续了,现在你这一方所要做的都已经按照合同全部完成了,这房子在法律上其实已经是你的房子了,不过因为银行没有放贷,原房东还没有拿到尾款,他们不让你去装修还是可以的,但却是不能反悔的,因为欠他们钱的是银行,不是你。 20210311
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