何为第二套房贷款？我的第一套房贷在第二套购买前已经还清还算吗？ 
2024-05-23 15:43:13
提问者: 未知
银行的理解是第二次使用贷款购房，算第二套房贷款。比如你有4套房，第一套是单位分的房子，第二套是自己买的经济适用房，都没用贷款，第三套是贷款买的商品房，现在你已...第一次买房的贷款利息问题
2024-05-23 17:46:58
提问者: 未知
不能，因为你已经享受到第一次的优惠政策了，而且现在降30%的利息也只是**的政策，具体到银行是没有那么多优惠的天津第一次贷款买房利率
2024-05-23 00:37:05
提问者: 未知
今年大部分银行已经取消了首套房贷利率优惠，目前通常执行基准利率，贷款期限大于5年年利率为6.55%第一套住房卖掉再买房是否算第二套住房? 是否可以公积金贷款？利率如何？
2024-05-23 14:13:42
提问者: 未知
只要有房贷记录在买房就是二套了，公积金的利率不会按上浮来计算，如果第二套你用公积金贷款的话，那么你的利率就是按公积金来计算但是不会上浮这点可以放心，因为公积金很稳定，商业贷款就不同了他是随着银行利率还随时调整的，相关部门去公积金管理中心咨询，二套可以用公积金贷款，利率不上调，但是首付要50%。第一次买房，和第二次买房的贷款政策有什么不同吗？
2024-05-23 13:34:48
提问者: 未知
有不同、在温江是首套房首付评估价的3成、二套房首付评估价的六成、上浮利率也不一样贷款买的房子，想卖掉，对方不能一次付清房款怎么办？
2024-05-23 23:48:22
提问者: 未知
转按揭是不能了，**已经叫停了。现在就得找一个能帮你还清贷款的买主，不一定非得全款。只要还清你的贷款，解除抵押，把房产证办下来，你就可以继续和买方交易了，买方全款也好，贷款也罢都可以。当然了，替你还的贷款算作购房款的一部分，合同中体现出来就行了。还有税费问题，因为房子不满五年，你们的交易会产生营业税及个人所得税，谁来交，你们得商量好。剩下的就是缴税、过户了。贷款买房后卖掉了，现在再买一套，算不算第二套住房？
2024-05-23 11:15:42
提问者: 未知
如果再买，可以开出无房证明和购房资格证明的话，算首套，首付30％是贷款购买，有贷款记录.卖掉再买房子还算第一套吗
2024-05-23 12:16:17
提问者: 未知
不算了二套房的判定1、贷款申请人首次利用公积金贷款购买住房，在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中，其家庭已登记有一套建筑面积在140平方米及以下的住房，并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的；2、贷款申请人或配偶已使用公积金贷款购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，再次申请贷款购买住房的；3、公积金管理中心及贷款经办银行通过查询、面核等调查方式，确认贷款人家庭已有一套住房的...第三次买房可以商业贷款吗（前面的房子已卖了一套）
2024-05-23 14:14:56
提问者: 未知
你只说了买房次数，没说房产产权登记人的情况，这很关键，猜测着解答下。如果前两次房产登记在同一人名下（或同个家庭名下），则第三次购房是不能申请贷款了。二套房认定标准中，商贷认定原则是“认房又认贷”，公积金认定原则是“申请人名下有无房产”。如果前两个房产分立，可以申请贷款，对商贷执行二套房政策。你可以根据自己的实际看看属哪种情况。提前还完贷款的房卖掉后再贷款买房算第二套吗？商业贷款怎么算？
2024-05-23 02:27:15
提问者: 未知
是的，按照现在**的政策，算第二套！假如你买商品房，那么首付需要六成！如果是商铺之类的商业贷款，那是不限购不限贷的，所以是首付五成，商业贷款就算你是首次也是一样。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。