贷款买房,想更名,需要什么手续

郭小西 2024-06-17 06:42:24
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首先是银行将重新审核“按揭房”的合法性,并按照新买主的收入情况,重新审核新买主也就是新的借的能力,并确定新买主的贷款金额、期限和利率。其次是银行核实新的保证人资格或落实新的抵押物。第三买主经审核合格后,如果转让的房屋产权证还没有办理,那么新买主可与开发商签订新的购房合同;如果房屋产权证已经办理,那么新旧买主可直接签订购房合同。第四,如果新买新购置的房产作抵押须重新为抵押物办理保险。第五,银行与新买主就新的贷款金额和抵押物重新签订借款合同、保证合同、抵押合同理抵押登记手续,发放贷款。同时,终止原借款合同,收回原贷款,撤消原抵押登记手续。 20210311
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