贷款买房

南非甄钻 2024-06-23 00:38:44
最佳回答
其实你只要弄清楚公积金贷款和商业贷款的区别这个问题就很明白了。1、公积金贷款与商业贷款的主要差别就是利率。以贷款10年为例,商业贷款的基准月利率是6.525‰,而公积金贷款的月利率是4.35‰,利率相差三分之一,也就是说,如果你用公积金贷款,每月还款额相当于利用商业贷款还款额的三分之二,用哪个合适,我想看看结果就知道了。2、相对于商业贷款,公积金贷款的手续比较简便,商业贷款要求你提供个人的收入证明、信用证明等资料,而公积金贷款只要你提供公积金缴存的证明即可。但是公积金审批时间较长,因为要通过当地公积金管理部门审核,所以审批时间久一点,但是对你个人没什么影响。3、对于哪种方式比较合适,第一个问题已经回答你了,省钱肯定是公积金贷款省钱,时间上公积金贷款的审批时间长,但是对你没影响,迟一点供款对你也不是坏事。4、对于浮动利率和固定这个利率不是一两句可以说清楚的,虽然有固定利率的做法,但是固定利率的利率水平比当前央行定的基准利率水平高出好多,而且许多银行不愿意接受固定利率的业务。社会是在发展的,以前利率几年才调整一次,而07年一年时间利率就调整了6次,以后的利率水平究竟能到什么程度,不是你我可以预见得到的,所以那种长远的问题还是不要考虑得好,就按**当前的基准利率办理就行了。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 买房贷款
    • 2024-06-23 11:59:49
    • 提问者: 未知
    第一个问题,如果房产证上没有你的名字你是不能贷款还贷的,第二个问题,在第一份贷款没有还清的情况下想要贷款有一定难度,银行不会通过审核的,就贷不了款,而且你再贷款买房是二套房,首付6成,利率是基准利率的1.1倍,第三个问题,想要用公积金贷款必须是在你有公积金的前提下才可以贷款,公积金贷款利率低,商业贷款利率高,组合贷款一般是在公积金贷款额度不够的情况下使用。
  • 买房贷款能贷多少钱?怎么贷款买房?
    • 2024-06-23 01:17:47
    • 提问者: 未知
    那么买房贷款能贷多少钱?怎么贷款买房?大家一起来具体了解下吧。要买房子的话大家要注意下贷款的具体流程,不同的人们贷款的方式不同,在办理贷款之前就要仔细留意下。办理...
  • 买房贷款
    • 2024-06-23 15:37:16
    • 提问者: 未知
    1、抵押贷款;2、你已经付完全款了,开发商不会退钱给你的,你自己怎么贷款开发商不会管你。除非你和开发商关系好,要求他们帮你办理贷款,然后,开发商把钱退一部分给你,再帮你向银行申请贷款。3、如果第二条可行的话,你可以选择商贷或者公积金,都行,根据限购令执行;4、如果面积小了,你可以找开发商退钱,这个他们会退的,你签的合同上也会说明这一条的。5、估计你现在申请贷款已经晚了,只有等房产证下来了以后,再以...
  • 现在买房贷款好贷吗?买房子贷款怎么贷
    • 2024-06-23 14:13:55
    • 提问者: 未知
    我们都有见到自己身边的人贷款买房子的,从他们的现实生活中,我们能够感知到他们的喜悦。由此我们自己要是赚足了首付,也想着贷款买房子的。这样我们都是可以住进自己的新...
  • 贷款买房
    • 2024-06-23 20:57:10
    • 提问者: 未知
    你要交的只是购房的首付款,是购房总价的20%或30%,余下的钱是银行贷款给你后再付清。目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。...
  • 贷款买房
    • 2024-06-23 15:16:00
    • 提问者: 未知
    看你交了多久公积金了。可以做的话尽量用公积金。不行就组合贷。但是如果以后还有买房的打算。建议商贷。八成 下浮30%。利率为4.16 公积金为3.87其实差不多。
  • 贷款买房
    • 2024-06-23 08:40:16
    • 提问者: 未知
    你可以采用住房公积金贷款,利率相对商业贷款较低一些,由于每个省的情况不一样,你可以到开发商那儿去咨询一下,他们跟银行和公积金管理中心都是一伙儿的,只要你在他那买房,贷款的事情他会帮你搞定,你只要提供相关材料就可以了。一般住房公积金贷款要求即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 教师也不是什么特殊行业,不存在优惠政策,只是说教师收入相对稳定,容易通过银行的资格审查。如果你想利用你们两...
  • 贷款买房,
    • 2024-06-23 13:06:46
    • 提问者: 未知
    现在房产证不需要放在银行里的,但会做他项权证。不能再办抵押贷款!若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
  • 贷款买房,是先贷款后买房,还是先买房后贷款
    • 2024-06-23 22:53:30
    • 提问者: 未知
    贷款和买房是一起的,先付首期,然后你跟银行和开发商签一个三方合同,你跟银行的那个是放贷合同,然后就可以贷款了,然后再跟开放商签订购房合同,你的房产证在你所在地的房管局那里,当你还清了贷款就可以去房管局拿你的房产证了。
  • 买房贷款怎么还款?贷款买房好不好?
    • 2024-06-23 12:07:50
    • 提问者: 未知
    贷款买房好不好?每当提到买房,我们就会想到一个词那就是贷款,因为现在人们买房都是贷款,不使用贷款的人还是很少的,选择贷款买房就要知道怎么还款,而且还要及时的还款.
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。