贷款购买二手房基本流程

做?也不错 2024-11-17 03:08:33
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1选中房子,先签约。签订购买合同。2网签,有中介公司提交房屋核房。你需要准备资质审核材料清单(买方)(**,户口本,配偶**,户口本,结婚证,买房资质审核必备单,买房购房承诺书,家庭成员户口本,买房网签信息表,买方**及回执单,买方网上签约授权委托书,家庭购房申请表),一般5-7个工作日完成网签。3面签:在交易大厅完成银行的贷款申请。需本人及配偶携带**原件,结婚证,户口本,收入证明,单位营业执照复印件加盖公章(国企及其他**机关需携带**,工资流水,纳税记录)最高学历证明(本科及以下不用带)。一般10个工作日。4批贷:面签完了就等批贷5缴税:缴纳税费。根据预约缴税号的时间前往地税局缴纳交易税费。6过户:房屋过户受理。中介工资人员会协助你完成房屋产权变更手续,领取产权证。过完户买卖双方可领取产权证,产权证将用于办理房产抵押,过户工本费80元(建委大厅收取)7抵押:办理抵押登记手续,去之前提交**的银行办理抵押登记手续,办理完后银行放款。8放款:银行放款,不动产登记中心出他项权利后,银行将安排放款。9住房然后还贷款开始。end 20210311
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