五证不全的房屋可以办理按揭吗?

?国服第一女铠° 2024-05-30 19:59:38
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1.银行五证齐全的开提供服务此,五证的房子想要办理贷款基本不可能的。而且,五证不全的房子最好别买,其中隐藏的风险很大。2.“五证”不全的楼盘可能存在许多风险,如楼盘项目及其土地已经押给银行(事实上,很多开发商早已将项目和土地抵押在银行以获取开发资金),一旦欠贷不能偿还,银行将获得房屋的优先权益。因为没有预售许可证,购房者就无法在房产管理部门办理房屋预售登记,购买权得不到保障,不能对抗银行的优先权。3.五证不全意味着将来可能办不下来房屋产权证,无法上市进行交易,房屋质量问题无法得到保障,不能得到房屋质检部门的验收,甚至会有开发商因资金断裂而“跑路”等风险。因此,购房者买房时一定要询问并查看售楼处五证公示情况。 20210311
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