怎么把商业银行个人住房贷款转为住房公积金贷款

阿n孝 2024-06-26 21:49:52
最佳回答
一、申请人必须确定和了解的重要事项  1.申请人、申请人配偶个人信用良好,在人民银行个人征信系统无不良记录;  2.申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”,这点根据原商业住房贷款借款合同判定;  3.到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》,确认是否符合条件;  4.申请人在确定并完成上述事项后,自筹资金还清原商业个人住房贷款,并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。  二、重要提示  1.在办理转公积金贷款过程中,不得变更借款人;  2.原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定;  3.住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款;  4.申请人须及时足额缴存住房公积金(连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月);  5.没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。  三、申请材料  一《转公积金贷款申请表》三份;  二**人民银行征信系统个人信用报告(含申请人及配偶、共同还款人)两份;  三申请人及配偶、抵押人的身份和户口证明原件及三份复印件;  四申请人及配偶资信证明书两份原件;  五申请人婚姻状况证明原件及三份复印件;  六购房合同原件及两份复印件,或经原贷款银行或开发商盖章的两份复印件;  七商业贷款借款合同原件及两份复印件;  八商业贷款还清证明原件及两份复印件;  九所购房的房屋所有权证(未抵押或已解除抵押)原件及两份复印件。  四、**  一有共同还款人的,还需准备以下材料:  1.共同还款人身份户口三份复印件;  2.共同还款人资信证明书三份原件;  3.共同还款人承诺。  二以他处房抵押的,应提供房屋所有权证原件及三份复印件、评估报告三份,新购房开发商营业执照副本复印件三份、预售许可证复印件三份;以第三人房产作贷款抵押的,还要增加以下材料:  1.抵押人身份户口证明三份复印件;  2.抵押人声明三份。  五、转公积金贷款额度:   1.购买新建商品房最高30万元;购买二手房最高20万元;  2.不超过原商业住房贷款余额。  六、转公积金贷款期限:  购买新建商品房最长30年,购买二手房最长20年,均不得超过法定退休年龄。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 商业贷款和住房公积金贷款提取住房公积金的区别?
    • 2024-06-26 16:11:41
    • 提问者: 未知
    住房公积金贷款后按月在公积金中扣除贷款每个月还款的部份是住房公积金贷款提取,商业贷款是每个月按要求还的,用公积金可以起到缓冲资金紧张的因素。
  • 杭州的商业贷款可以转为住房公积金贷款吗
    • 2024-06-26 14:53:13
    • 提问者: 未知
    不行,不能转,但还贷款的时候可以一年取一次公积金用于还款
  • 滕州农行住房商业贷款怎么转公积金贷款?
    • 2024-06-26 06:12:53
    • 提问者: 未知
    你好,如果您满足了:1、商业贷款还款满一年。2、公积金缴纳满一年并且之间没有提取记录,就可以转公积金贷款。您首先需要经过贷款银行的同意,然后到滕州的公积金管理中心领取一张商业贷款转公积金贷款的表格,上面会告诉您需要准备的材料和办理的流程。希望能够帮助您。
  • 商业住房按揭贷款如果要转为住房公积金贷款 该怎么办
    • 2024-06-26 22:19:56
    • 提问者: 未知
    “个人住房商业贷款转公积金贷款”是指住房公积金缴存职工,将本人或配偶已办理且尚未结清的个人住房商业贷款(含一手房、二手房)转换为公积金贷款的业务。若您是在招商银行办理的个人住房商业贷款,具体您所在当地是否开展商转公业务,以及相关业务规定,请您直接联系当地贷款经办行咨询确认。
  • 买房商业贷款怎么改住房公积金~
    • 2024-06-26 03:36:44
    • 提问者: 未知
    br/>而且申请公积金贷款对于公积金的缴存是有要求的,你要看下女方是不是符合公积金贷款条件,并且能够贷出那么多钱!br/>这是一个需要综合考虑的问题!所以建议...
  • 宜宾商业性住房贷款转住房公积金住房贷款
    • 2024-06-26 08:11:11
    • 提问者: 未知
    对于 宜宾 商业性住房贷款转住房公积金住房贷款的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该...对于荆州市直(企业)职工基本养老保险关系转移的内容,...
  • 商业贷款转南通住房公积金贷款
    • 2024-06-26 05:30:58
    • 提问者: 未知
    借款申请人已办理商业性住房贷款,领取房屋所有权证两年之内,符合公积金中心规定的住房公积金个人贷款条件,在其将商业性住房贷款本息还清以后,可申请办理住房公积金个人贷款,且贷款额度不得...
  • 住房商业贷款可以转公积金贷款吗
    • 2024-06-26 06:38:49
    • 提问者: 未知
    商业贷款转为住房公积金贷款需要条例下述条件: 1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。希望 律 伴 **的回复对你有帮助,如还有疑问,也可以亲自去咨询。
  • 淄博商业住房贷款能转公积金贷款么?
    • 2024-06-26 12:51:44
    • 提问者: 未知
    我查询了淄博公积金,有商转公务申请公积金置换贷款的须同时具备以下条件: 1、 借款人为缴存住房公积金六个月以上的在职职工,借款人所在单位正常缴存住房公积金一年以上; 2、原商业贷款正常还款,且此笔贷款无不良记录; 3、公积金置换贷款必须由中心认可的担保公司提供担保; 4、原商业贷款所购房屋已办理抵押或该房屋所在楼盘与中心已签订按揭合作协议。 ...
  • 住房商业贷款转公积金贷款将更容易
    • 2024-06-26 18:35:01
    • 提问者: 未知
    住房商业贷款转公积金贷款将更容易 重庆2015秋季房交会今日在南坪会展中心开幕。本次秋交会,金融机构联合参团并推出多项金融服务政策是最大亮点。记者10月14日从市国土房管局所属的重庆市住房...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。