开发商要收取公积金贷款的10%为住房公积金保证金,否则不给办理,合法吗?

TOP猎奇 2024-05-28 05:10:49
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开发商要收取公积金贷款的10%为住房公积金保证金,否则不给办理,合法吗?华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。 20210311
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    不需要办理公积金贷款不需要借款人缴纳保证金。公积金贷款保证金是对销售预售商品房的开发商的担保约束,预售商品房不能办理抵押手续,所以预留借款额10%作贷款保证金,由开发商交付,目的是约束开发商按时办理贷款抵押手续以及防止在预抵押期间的借款违约。
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    ,的话银行审核的是贷款人自身的资质条别人别的组织没有关系,公积金贷款的条件、流程如下。公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售...
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    • 2024-05-28 20:59:15
    • 提问者: 未知
    需要的。住积金贷款所需材料:1.借配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民**;3.借款人婚姻证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:1...
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    • 2024-05-28 19:27:09
    • 提问者: 未知
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    • 2024-05-28 14:32:11
    • 提问者: 未知
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    • 2024-05-28 15:47:36
    • 提问者: 未知
    肯定是合法的,人家帮你办事肯定要收费的,至于你觉得值不值那就你自己决定了。
  • 公积金贷款买房还要给开发商名额吗?
    • 2024-05-28 13:28:07
    • 提问者: 未知
    不需要的,只要是与开发商商议好,借贷者满足贷款的要求就可以。
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