买房是全款好还是贷款好。?

2024-06-07 08:29:06
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手上有90万资金,需要买120万的房子,是首付30%(36万),留54万理财合适,还是把90万都付了再贷30万合适? 我自己算了一本账不知道对不对。 方案一:按4.9%的房贷利率,120万首付36万,贷84万,贷30年,则每月需要还4458元,840000元贷款所产生的利息为764916元,30年共支付1604916元。 如果54万去做理财,按年5%的收益率,则每月可产生利息2250元,540000元30年可产生810000元的利息,30年后本金加收益共为1350000元。 方案二:… 20210311
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