住宅和公寓有什么差别？公寓可以买吗？ 
2024-11-15 08:14:00
提问者: 未知
住宅和公寓的差别：1、产权年限不同普通住宅使用权70年，而公寓是商办地块属性，一般是40年工业是50年！2、水电收费标准不同由于其土地性质不一样，所以水电收费标准不同，住宅水电收费标准比公寓要低很多。（比如以广州为例某住宅电费0.56元/度，该附近公寓电费为1.2元/度）3、物业管理不同，物业管理费用也不同经营性公寓规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标控制建筑外部不得设置阳台，所有规划标准...房产投资，买两套小公寓好还是买一套大住宅好，为什么？
2024-11-15 05:52:58
提问者: 未知
投资房产先搞懂公寓和住宅的性质来取决它们的价值！公寓:不限制购买不限制贷款，付款方式是首付一半，贷款十年。付款方式和贷款年限不占优势！用途:可办公，可出租。缺陷是没有外延的烟台，只能用暗火，物业费贵，使用率低。住宅:分城市限购，也限制贷款次数，付款方是首付三成和七成。付款方式灵活，首付低，贷款年限长。用途:可居住，可融资，可出租，可有带学位孩子读书用途。缺陷:相比公寓最大的缺陷就是卖的比公寓贵，但...我第一套房是商业贷款，现在想用公积金买第二套房，可贷多少，首付多少
2024-11-15 14:52:05
提问者: 未知
纯公积金贷款的话，一手房个人最高额度30万，夫妻双方最高50万，二手房个人最高21万，夫妻双方最高50万，只要您的公积金基数超过800元就可以贷款到最高额度。除了贷款，...名下有40年产权公寓再买住宅算首套房吗？
2024-11-15 16:37:51
提问者: 未知
名下有一套40年产权的公寓，再买住宅算首套房吗？还是公寓也算一套房，再买住宅就算二套房了？求大神指点。 [图片]…买公寓式住宅好还是普通住宅好？
2024-11-15 03:07:09
提问者: 未知
买来出租的话可以选择公寓式住宅。 1 添加评论 喜欢 更多回答 知乎用户 5 人赞同了该...毕竟买公寓的多为投资，住公寓的多为租客。...商业住宅与商业公寓要交多少税费
2024-11-15 09:45:10
提问者: 未知
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全...买了单身公寓之后，对下次买住宅贷款有影响吗？
2024-11-15 12:45:46
提问者: 未知
您好，链家易荣平很高兴为您服务！就目前政策而言，购买非住宅无论贷款与否，对购买住宅贷款都无任何影响，只查询此前住宅的购房情况及贷款情况。感谢您的提问，望采纳！女生买公寓还是住宅好?
2024-11-15 17:01:01
提问者: 未知
一直想给自己买个窝，不知道该买商业性的公寓好，还是买小户型的住宅?我八年前公结金贷款买了一套住宅，现在买商住二用房算二套房吗
2024-11-15 22:06:41
提问者: 未知
我八年前公结金贷款买了一套住宅，现在买商住二用房算二套房吗：算二套房，首付需要60%。利率上浮10%，比如别人是6的利率，你的就是6.6；其他没有什么差别?我老公结婚前商贷买了一套房，现在想用我的公积金贷款买房子，算首套算二套呢
2024-11-15 17:43:07
提问者: 未知
算二套，是按家庭来算的，但是贷款可以包装做首套，前提你也没贷款也没有房产，还有就是你个人的还款能力及证明齐全，不受限购政策才可以，不满其一都包装不了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。