公积金可以贷款买二手房吗?

DR钻戒 2024-06-06 07:10:12
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公积金可以贷款买二手房。  首先公积金没有因为买房而提取过。其次确定个人名下是否有房产,目前平房不算。  方法/步骤:  1。一定要找个靠谱,信誉好的中介公司,因为很多手续都是中介跑,而且中介对买卖者都是个保障。  选好自己中意的房子,房子的一切都满意后,开始签合同。付定金,不是订金。这2个字区别很大的,有小的中介或者不负责任的中介,如果是订金,如果对方反悔,这钱就打水漂了。  2,做网签,这步很简单,网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。  3,就是评估,这个需要3-5个工作日,这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。  4,评估完会做初审,用公积金贷款买房子的朋友们,这个要详细看一下了,看购买的二手房的年限,和缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为买的二手房房龄越老,贷款额度越低,公积金也看工作性质,决定贷款额度。一般工薪阶层都是**。还有2a,3a.当然贷款者年龄很重要的,一般都是还20年左右的多见。所以贷款者年龄很关键。还有通过房子评估来决定贷款金额。  过7-9个工作日就可以复审了。复审完毕。就可以过户了。到时就可以交各种的税费了。但过完户,因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的,所以过3-6个月才能拿到房本。 20210311
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