住房公积金贷款需要哪些部门审批

?33、 2024-11-15 23:03:47
最佳回答
住房公积金贷款步骤如下:1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估, 交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 。2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。3、选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项 权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办 理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管。4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司(受托银行)见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。5、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告 、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告 ,并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告) ,选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择 抵押方式办理二手房贷款的,由借款人本人提交贷款申请资料。6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消,购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者,采用公积金贷款是最划算的办法。7、审核、审批 、审核8、签订借款合同等手续 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房**和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 办理住房公积金贷款需要哪些手续?
    • 2024-11-15 19:05:14
    • 提问者: 未知
    办理住房公积金贷款需要哪些手续?因为朋友对这方面不是很了解,就想过来问问大家!有了解这方面的吗?我也要提问 我爱卡卡友 2018-08-31 公积金贷款的手续: (1)申请人的...
  • 怎么用住房公积金贷款?住房公积金贷款需要哪些条件?
    • 2024-11-15 01:16:24
    • 提问者: 未知
    住房公积金贷款需要哪些条件的知识介绍。现在五险一金已经成为了员工的基本福利,**都是规定要给员工缴纳的,有了住房公积金很多人就可以贷款买房子了,要知道公积金贷款...
  • 用住房公积金贷款买房需要哪些程序?
    • 2024-11-15 03:18:17
    • 提问者: 未知
    申请住房公积金贷款应当具备下列条件: (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件; (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年; (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%); (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力; (5)签定了购买住房的合同或协议; (6)符合委托人和受托人规定的其他条件申请住房公积金贷款需要提交哪些资料? 答:申请住房...
  • 住房公积金贷款审批需要多长时间
    • 2024-11-15 15:41:19
    • 提问者: 未知
    20个工作日,最多可以贷104万、92万、80万不等,具体要评级,月缴存有关系
  • 住房公积金绑定贷款需要哪些手续
    • 2024-11-15 14:42:22
    • 提问者: 未知
    办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、**银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶,可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理,不可委托他人**。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人,必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡,并与公积金账户关联(激活)后,方可办理此业务。
  • 常州住房公积金贷款需要哪些条件
    • 2024-11-15 05:17:14
    • 提问者: 未知
    常州住房公积金贷款条件申请人申请公积金贷款应当同时具备下列条件:(一)年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;(二)申请贷款时住房公积金汇缴正常,且从申请之日往前...
  • 住房公积金贷款买房审批流程是什么
    • 2024-11-15 23:36:50
    • 提问者: 未知
    1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。3、审核。4、办理担保手。...
  • 纯公积金贷款审批需要多久?
    • 2024-11-15 06:45:09
    • 提问者: 未知
    各大区域不同,闵行区一般在受理后,5个工作日就可以了,比较快
  • 杭州住房公积金贷款审批,需要多长时间?
    • 2024-11-15 06:42:35
    • 提问者: 未知
    这个你一般在办住房公积金贷款的时候,对方会告诉你大概要等多长时间。就我所知道的,我有一个朋友他贷款花了大概小半年的时间才完成。
  • 住房公积金贷款需要哪些材料
    • 2024-11-15 02:38:06
    • 提问者: 未知
    住房公积金贷款需要哪些材料 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。