为什么有的房子可以公积金贷款有的不可以啊

? 2024-06-17 23:09:41
最佳回答
情况下,只要是买,符合住房公积金贷款条件,都可以住房公积金贷款。但实,当去买房的时候,还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款。其实主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的,主要有以下几种原因:  1、开发公司资金比较紧张,公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起。  2、开发公司本身不太规范,达不到公积金中心项目备案的要求,或备案申请被拒绝的。  3、开发项目属于比较强势,嫌闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。  4、开发公司属于新成立的,以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金贷款不了解。  5、再有就是公积金贷款要等房子封顶以后才放贷,公积金必竟是大家合资的,怕有些盘烂尾,所以要求封顶才放贷,商业贷款就不用了,只要地基打好,出地面几层就可以放贷,所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房子公积金贷款可以带多少?
    • 2024-06-17 04:05:52
    • 提问者: 未知
    拿上**去公积金中心查究知道了,还有看看你们有没有补充公积金,如果有的话还可以代多点。你讲的情况不是那么详细,我也只能判断这么多,见谅
  • 买二手房可不可以用住房公积金贷款?为什么?
    • 2024-06-17 19:15:56
    • 提问者: 未知
    买二手房是可以申请住房公积金贷款的。以郑州为例,凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款。根据郑州住房公积金中心下发《住房公积金贷款须知》关于贷款所需资料的规定: 1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份...
  • 买父母的房子可以用住房公积金贷款
    • 2024-06-17 22:15:01
    • 提问者: 未知
    可以啊,他们跟亲戚买房他们又不会给你免息,就是正常买卖房子
  • 公积金可以贷款装修房子吗?
    • 2024-06-17 21:42:18
    • 提问者: 未知
    可以贷款装修房子。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。公积金装修贷款条件:1.房产证(只有现房才有资格申请);2.房产证所有人**;3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明);4.借款人申请的住房公积金账号;5.若房产内还有银行贷款,须提供最后一期的银行对账单(还款记录);6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款**。
  • 公积金怎么贷款房子 二手房可以公积金贷款吗
    • 2024-06-17 18:58:24
    • 提问者: 未知
    说到住房公积金,这个成语相信很多人都不会感到陌生,因为我们在求职的时候,通常情况下都会要求单位缴纳五险一金,这里一金指的就是住房公积金,住房公积金的用途有很多,.
  • 公积金不在本地可以贷款买房子吗
    • 2024-06-17 00:06:50
    • 提问者: 未知
    可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理: 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房...
  • 商业贷款的房子可以用公积金贷款吗
    • 2024-06-17 10:15:51
    • 提问者: 未知
    您您可以申请组款。商贷和公贷款的要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。申请方法:① 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;② 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;③ 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;④ 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的...
  • 公积金贷款可不可以挪用啊,挪用公积金贷款会有什么后果吗?
    • 2024-06-17 10:50:09
    • 提问者: 未知
    公积金贷款可不可以挪用啊,挪用公积金贷款会有什么后果吗?你说的这样的情况,不会发生的,并且你个人想挪用,你也拿不到款项,银行也不会批给你的。公积金一般是由政.
  • 你们的房子可以公积金不?
    • 2024-06-17 00:30:32
    • 提问者: 未知
    您好,可以的,一般公积金贷款它只是限制1993年以前的房子。因为太古老的房子对他们来说也是有风险的,而且公积金贷款一般要两三个月才能贷下来。对于厦门的房子来说就是这样的,至于您现在在哪里,可以咨询下你周边的房产中介。
  • 用住房公积金贷款的房子可以卖吗?
    • 2024-06-17 09:38:01
    • 提问者: 未知
    房子有公积金贷款是可的,但是出卖前首先要确定是否产证。二手市场交易都是以房产证为主的,只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权,就不能办理过户手续,相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态,是不能进行上市交易的。贷款转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。转按揭这种方式在不同的银行有不同的...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。