用公积金贷款买房,要交几种税费?什么比例。

整路人王 2024-06-26 22:04:48
最佳回答
不管用哪种方式贷款买房或一次性全款买房,需要缴纳的税费是一样的。二手房买卖中,很多卖家都要求净得价,所以买家需要承担买卖双方的税费。卖方需要缴纳:1.**手续费: 3元*每平方2.个税: 成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房且满5年,那可以免缴) 买方需要缴纳:1.**手续费: 3元*每平方2.产权登记费: 80元每套3.配图费: 20元每套4.土地证费: 20每套5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元)6.契税:a.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%b.二套不论面积需要3% 首套房就没有卖家所需缴纳的费用,但要缴纳公共维修基金,大概是总房价的2%——3%。还有就是开发商让交的其他费用。 20210311
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