房屋抵押贷款去买基金是否划算?

布雷啵啵好好喝 2024-05-26 00:15:05
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一般情况下不划算,因为因为房贷是复利计算的,而基金可以从某种程度上看成利计算,况且基金也是有一定风险的,不一定总是能够达到你的预期受益率。但是一般银行只能有三次提前还房贷的机会,没有达到一定的数额一般也不会还房贷的,所以没有达到数额前还是应该做点基金的。申请条件一、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)二、房屋所有权证三、工作、收入证明(夫妻双方)四、户口薄(夫妻双方)五、**(夫妻双方)六、结婚证七、个人资产或财力证明,如银行存折、汽车**等复印件备注:离婚(含丧偶)未婚的需有关部门出具的未婚证明,共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。申贷要件1.房产证2.权利人及配偶的**3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明6.如房产证权利人有未成年儿童,请**7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆**等等)个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。需要条件住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。住房抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。另外,抵押房屋贷款客户的信用记录很重要,是反映客户的还款意愿的历史证据,如果信用不好,房产再足值,银行也不会受理抵押房屋贷款的,也就是说一分钱不借。 20210311
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