商业住房贷款的利率?

ZHAOKUNYI 2024-06-03 09:34:18
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目前住业贷款是采用lpr贷款,即:新版房贷利率=lpr+加点数值(可正数可能是负数)与银行和个人资关假设a是2018年买的房子,当时签的是基准利率上浮10%贷款合同,那你的执行利率是4.9%*1.1=5.39%,每年的利率比lpr高了0.59%,你的固定加点值,就是0.59%,假设b是2016年买的房子,当时签的是基准利率85折贷款合同,那你的执行利率是4.9%*0.85=4.17%,每年的利率比lpr低了0.73%你的固定加点值,就是-0.73%,假设2022年的lpr是 3%a的还款利率等于:3% +0.59%=3.59%b的还款利率,等于:3% - 0.73=2.27%加点值永远是固定的。 20210311
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