如何办理贷款

星婚 2024-05-31 02:09:35
最佳回答
首先看你使用什么贷款方式了,公积金贷款利率低,自由还款比较方便.商业贷款可以多贷点,公积金贷款最高只能贷款40万30年.(如果你的个人资信比较高.就是说你的学历\工资\职称都高可以评贷款等级.最高可以贷52万)还有如果你40万不够可以选择公积金贷款+商业贷款=组合贷款.不管是什么贷款都需要提供购房人和配偶的**\户口本\结婚证\还有银行的还款存折.商业贷款还需要公司的收入证明\营业执照副本复印件.(加盖公章) 需要说明的是如果是一手房有的开发商嫌公积金贷款麻烦,都主张你用商业贷款. 如自己办理公积金贷款直接去购房所在地区的公积金管理中心办理.商业贷款去直接去银行就可以了.现在公积金贷款利率是4.86,商业贷款是7.2 如果你有公积金当然是公积金比较合算。公积金贷款从今年7月1号贷款额最高调整到60万。工具/原料;借款人**件借款人婚姻状况证明借款人还款能力证明购房首付款证明借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同有共同借款人的,共同借款人须按要求提供**件及其他相关证明文件,并按要求填写《**农业银行个人房地产贷款申请表》对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的**件及其同意抵押的书面承诺银行要求提供的其他资料条件;1具有完全民事行为能力和合法有效的**件2具有偿还贷款本息的能力3信用状况良好4已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅5有不低于最低规定比例的首付款证明6原则上以所购住房设定抵押担保7银行规定的其他条件 20210311
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