我卖房子，过户了，银行不放款怎么办 
2024-11-06 19:28:13
提问者: 未知
依据我国相关法律的规定，贷款人贷款申请通过后，如果银行不发放贷款的，贷款人可以与银行协商，协商不成的，造成房款无法支付的，贷款人可以解除房屋买卖合同。《**人民银行个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。《最高人民**关于审理商品房买卖合...本人买了一套二手房，合同已签，首付也付了，银行贷款也下来了，但是房东却迟迟不肯过户，怎么办？
2024-11-06 18:24:27
提问者: 未知
24 赞 踩 3**论 举报 我们这边流程：1，看好房子，谈价格，一切没有问题签约，当天交定金—2，业主有房贷抵押的需要先去撤押，然后出网签，...你爸是中央银行行长吧。** 信用贷款 70万 还不上 有一套房子 但是房产证下不来 卖不了 怎么办下不来 卖不了 怎么办
2024-11-06 03:50:54
提问者: 未知
**信用贷款70万还不上有一套房子但是房产证下不来卖不了怎么办下不来卖不了怎么办？**信用贷款70万还不上有一套房子但是房产证下不来卖不了怎么办？卖房过户后,买方贷款一直下不来。
2024-11-06 23:20:28
提问者: 未知
建议你当面咨询 您好,我想咨询一下,我在中介处卖了一套房子。原本约定在6月16号过户给首付款,并过户,但买方在...一直和中介在走贷款,一直说是贷款下不来,先后换了三家银行,前两天来说今天可以.展开2手房买方银行贷款一直审批不下来。已经过了合同规定的过户时间。买方是否违约？
2024-11-06 15:39:29
提问者: 未知
如果是由于买方个人原因贷款审批不通过，那属于买方违约，如果因为政策原因贷款不能下放双方不违约属于不可预知不可抗因素退还定金。如**款在办理了是还没审批下来，那估计要耐心等待了。二手房买卖是不是银行贷款下来了就能去过户了？
2024-11-06 18:26:28
提问者: 未知
事情是这的。流前期省略------审批-----贷款审批-----双方赴房产中心审税-----税务审过----双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。因为各个交易中心关于审核税收这个环节，都有不一样的操作流程和时间期限。所以，保险起见可以打电话到松江房产交易中心税务部门做确认。...房子已经付了首付贷款已经下来 房子不想要了怎么办
2024-11-06 16:10:10
提问者: 未知
和对方协商，协商不成的，可以向请求人民**或者仲裁机构撤销合同。1、根据《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除...我有房通过中介卖的买方银行贷款现在批不下来但是房产局把房照已经更为买方的名字
2024-11-06 11:16:36
提问者: 未知
有问过银行为什么贷不下来么？原因是征信有问题还是流水收入不行或有不良记录？我卖了一套房子，有贷款，未过户，钱已经全部拿到了，买家来找我过户怎么办？
2024-11-06 08:15:20
提问者: 未知
如果你想简单一点不出纠纷的话听我的。你房子卖给谁跟谁签的协议就把房子过户给谁，其他买家你不用管，其他买家把钱给谁了就让他们找谁去，让他们自己去捋。这样避免恶意敲诈，谁也不知道他们是不是合伙联合起来搞你的，所以你只需要认清自己的合同，履新自己合同上的义务就可以了，除了第一个买家，其他买家直接要求你过户给他们的都是不合法的。我在郑州买二手房·已经过户，银行已经放款并到卖方账户，请问房产证什么时候能下来，已经过去20天了
2024-11-06 06:07:33
提问者: 未知
30天,这种情况找个银行认识的人会快特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。