如果卖房，对方是贷款买，是先过户还是先贷款 
2024-06-17 14:54:58
提问者: 未知
先办理贷款，等贷款下来之后再办理过户手续。二手房交易流程： 第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产...看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。...卖二手房买方贷款卖方有风险吗
2024-06-17 08:41:46
提问者: 未知
只要你把握好几个重点,就绝对没有风险,1.必须先评估看这个房子能在银行贷多少款.2.必须看到买房人的首期款并与买房人一起将首期款监管在想要发生按揭的银行.这样才可以去...二手房出售，先过户在贷款，卖方如何规避风险。
2024-06-17 10:57:08
提问者: 未知
1.本人在重庆有套二手房出售，先买方已付首付（此款用于房产证解压），现要过户给买方后在贷款，本人觉这样做风险太大，请...孙先生通过中介看中了一套二手房，经过与卖方协商...上家卖房，下家买房要求做高房价多贷款，上家有风险吗
2024-06-17 05:31:57
提问者: 未知
对买家有风险，税费多交，而且一旦发现，合同无效，贷款返还二手房交易，先给钱卖方赎房契，买方有风险吗？
2024-06-17 21:00:24
提问者: 未知
二手房交易过程当中，买方将钱直接交由卖方赎房契的做法是有很大风险的，应避免此类做法。为了保障资金的安全，更建议买方将放款打入银行作资金监管。二手房交易中买方容易遇到的风险有：1、粗枝大叶签条款。中介公司为追求最大化利益，在中介合同中设计霸王条款，致使买卖双方不知不觉落入圈套。买卖双方一旦不警惕，就难以全身而退，想不付钱很难。2、轻易交重要凭证。在买卖实践中，有相当一部分买卖双方为了方便将**和房屋...买卖房屋是先付款还是先办过户手续
2024-06-17 11:32:46
提问者: 未知
正常流程应该是先给定金，签合同，给首付，房产过户，给大部分余款，物业交割（户口迁移、水电煤气等过户并交清费用），最后给剩余房款。但是如果双方互不信任，可以通过以下方式： 1、通过公证处交接 如果买卖双方对彼此都不信任，同时对中介方也缺乏信任，那么双方可以选择到公证机关办理...卖房先过户有风险吗
2024-06-17 12:04:40
提问者: 未知
卖房买家贷款先过户卖方是有风险的，卖方避免风险的方式如下：1、过户一般在贷款过程中执行的 银行确认放款之后，先交首付款到卖家，开始过户。要先过户除非全款买，不然风险极大。现在又担保公司可以先垫尾款，这样风险就不用承担了，要给手续费。2、工行现在放款时间抵押类型的一般在40天左右 2房按揭可能要长一点也就50到60天不等，主要是银行现在额度有限 ，抵押类型的利息相当高，先放抵押的 ，在放按揭的。...二手车买卖未过户，卖方的法律风险有哪些？
2024-06-17 08:52:10
提问者: 未知
你好，对再次购房会有影响。卖房过户前，卖家必须看到买家的贷款准批涵和贷款同意书吗
2024-06-17 07:46:24
提问者: 未知
你好，建议双方自行协商处理. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 王丽侠律师 主办律师 河南沃华律师事务所 专业：婚姻家庭 债务债权 刑事辩护 企业法律...卖房对方要先过户然后再贷款这样安全吗
2024-06-17 11:59:13
提问者: 未知
按照办理流程是贷款...房产交易流程按揭的都是贷款审批下来后才进入过户流程的,如果客人一定要先过户后贷款,您可以要求客人先一次性买下房子过户完然后再把房子做抵押贷款!特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。