请问专业人士 我商业贷款34万 贷款多少年合算

隔壁老王 2024-11-15 05:56:03
最佳回答
有很多种还贷方式,常额本息和等额本金,因为你有提贷的打算,相对而言等额本金会更合适一些,但需要要根据你的还款能力来具体测算。我可以先帮你算出15年、20年和30年的三种,你大体有个参考,然后我们再交流,好吗?假设贷款利率为基准利率6.55%,等额本金还款,贷款34万15年期:首月还款为3,744.72元,以后每月递减10.31元,累计还息167,952.92;20年期:首月还款为3,272.50元,以后每月递减7.73元,累计还息223,627.92元;30年期:首月还款为2,800.28元,以后每月递减5.16元,累计还息334,977.92元。从上面的数据能够看出,年限越短,累计还息越少,但还款压力会增大。我们要做的就是在还款能力和累计还息之间找到一个平衡点,来确定合适的贷款年限。一般来说,房贷月供不应该超过个人或家庭月收入的40%,超出了可能会造成生活品质下降或成为房奴的倾向,所以倒推过来,如果要还月供3000,则我们的月收入应该在7500,是比较合适的。希望对你有帮助,如果有请采纳哦! 20210311
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