商业贷款73万,按揭20年还是30年还款合算?
要说合算肯定是20年合算,贷的年数少利息就少嘛.不过是10(或20)年还是20(或30)年适合你,这个要根据你自己的收入状况,或者投资计划作出决定:10(或20)年给银行的总利息少,但贷款月供比20(或30)年高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供后生活没压力,选10(或20)年好;如果你的收入在交完月供后,生活有压力,或者想留一部分钱做其它用途,那就选20(或30)年吧,这样还款压力会比较小.你应该根据自己的经济情况作决定,在不同的情况下,最佳选项是不一样的. 贷款本金:730000元 贷款年限:20年(240个月) 按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:5.78%(6.8%打8.5折),(月利率4.81666666666667‰) 每月月供:5137.72元 总 利 息:503052.79元 贷款年限:30年(360个月) 每月月供:4274元 总 利 息:808641.54元 20210311