现役军人在唐山公积金贷款

瑞宝Q 2024-11-17 12:35:27

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1、《军人住房公积金贷款管理办法》实施的时间、意义?　　答：《军人住房公积金贷款管理办法》目前印发全军。《办法》共10章39条，自2015年8月1日起实施。政策的**对于拓宽军人购房筹资渠道，推进军人住房保障社会化，减轻军人购房经济负担，增强**凝聚力、吸引力、激发官兵投身强军兴军实践具有重要作用。　　2、军人住房公积金贷款适用人群?　　答：现役军官、文职干部和士官、**管理的退休干部、士官。　　3、申请军人住房公积金贷款应具备的有关条件?　　答：这里就有很多地方要考虑了。例如夫妻双方均未申请过**或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款。等等;　　在各大单位审批贷款人资格时，应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级、服务年限等因素。　　一般在申请住房公积金贷款应当具备下列条件：　　(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;　　(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;　　(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);　　(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;　　(5)签定了购买住房的合同或协议;　　(6)符合委托人和受托人规定的其他条件　　4、申请住房公积金贷款需要提交哪些材料?　　答：申请住房公积金贷款应当提交以下资料(参照地方人员)：　　1、住房公积金个人借款申请书;　　2、**件(居民**、户口本或其他**件);　　3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;　　4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;　　5、抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明;　　6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;　　7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;　　8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;　　9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。　　5、住房公积金如何使用?　　答：符合条件人员在购买首套住房时，经过所在大单位批准，可向**指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受**统一的住房公积金贷款优惠利率。(一手房公积金)　　一、购房凭证(**)的原件及复印件一份。　　二、购房协议合同原件及复印件一份。　　三、**的本人银行账号证明及**复印件一份。　　四、若是已婚，必须提供结婚证原件及复印件一份，以及购房者本人住房公积金缴纳记录单一份。具备以上条件就可以在银行申请住房公积金使用权了。　　6、关于军人住房公积金贷款比例有哪些?贷款年限是多少?偿还情况?　　答：一般借款人按照**规定的住房公积金贷款比例，限额贷款不超过40万元;如果在购房人民**规定住房公积金贷款限额超过40万元，就按照所在购房地人民**规定执行;　　贷款期限最长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。　　贷款担保，购买商品房的以所购住房做抵押，购买**经济适用房或安置住房的应提供银行认可的质押、抵押、保证等担保;　　贷款偿还，按照合同规定如期还本利息，逾期贷款由银行依法予以追还;贷款利率执行**人民银行公布的住房基金贷款利率，遇有住房公积金贷款利率调整时，军人住房公积金贷款利率相应调整 20210311

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