异地**之后影响贷款吗

美丽HOME????? 2024-09-27 02:16:54
最佳回答
提取公积金影响公积金贷款的额度。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款逾期影响之后的公积金贷款吗
    • 2024-09-27 11:26:15
    • 提问者: 未知
    有影响。住房公积金贷款基本条件:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;8、缴存条件:建立住房公积金账户6个月(含)以上。提供下列资...
  • **会影响以后买房贷款额度吗,影响多少
    • 2024-09-27 08:05:36
    • 提问者: 未知
    据悉,如果您卖掉现有房产,并且只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。但是,如果您爱人之前已经用过公积金贷款,虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。  根据上述两种情况,我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要...
  • 提取公积金对使用公积金贷款有影响吗?
    • 2024-09-27 05:25:39
    • 提问者: 未知
    您好,链家资深高级置业顾问李凯,很高兴为您解答!根据您的描述,您之前提取过公积金对您后续购房公积金贷款没有影响的,但是会对您的公积金贷款额度有影响。参照上海住房...
  • 住房公积金可以异地贷款买房吗?异地买房如何提取公积金?
    • 2024-09-27 01:20:30
    • 提问者: 未知
    今天咱们就来谈谈异地买房的问题吧,大家都知道由于户口的关系,异地买房可能会受到一定的限制,那住房公积金可以异地贷款买房吗?异地买房如何提取公积金?一起来看看吧。...
  • 公积金异地互认、转移提取和贷款
    • 2024-09-27 08:14:44
    • 提问者: 未知
    缩短办理时限,便于公积金缴存人提取,省住房资金管理中心调整办理公积金贷款操作流程,放宽公积金贷款条件,目前已向各受托银行下发《关于办理住房公积金贷款政策调整的通知》(以下简称《通知》),在省住房基金管理中心缴存、贷款享受该优惠政策。省住房资金管理中心调整贷款先行一步,我省14个市州积金管理中心尚未落地该政策,为此,兰州以外其他市州的住房公积金缴存人若要去省住房基金管理中心办理相关业务,需在当地开具...
  • 住房**一部分会影响以后买房贷款吗
    • 2024-09-27 00:58:00
    • 提问者: 未知
    会的。提取公积金来支付房租不会影响将来购房贷款的申请,但是会影响贷款的放贷额度。
  • 外地公积金如何提取 公积金可以异地提取吗
    • 2024-09-27 00:27:01
    • 提问者: 未知
    但是大家对于提取的流程什么的并不了解,因此我们今天就来看看外地公积金如何提取和公积金可以异地提取吗这两个问题...职工支取住房公积金,须提供本人**、住房**...
  • 异地公积金贷款 还能提取公积金吗?
    • 2024-09-27 12:45:37
    • 提问者: 未知
    异地买房可以提取公积金吗? 在《住房公积金管理条例》中华人民共和国**令第 262 号中有明确规定:第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的; ...
  • 异地贷款买房可否提取公积金?
    • 2024-09-27 08:20:21
    • 提问者: 未知
    1、公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》,住房公积金是指**机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇**企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。2、**是指缴存人按照**的要求,到**办理部门办理**手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。**分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。3、住房公积金是指**机关、国有企业...
  • 武汉提取公积金后 买房时公积金贷款有影响吗
    • 2024-09-27 17:02:05
    • 提问者: 未知
    若公积金充足,对买房无太大影响申请条件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;需要准备的材料:...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。