组合贷款里的公积金贷款和商业贷款年限可以不一样吗

好嗨鸭 2024-12-01 13:47:05
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公积金和的年限可同。公积金和商起属于组合贷款,他们之间息互不相同,彼此之间各不影响。申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。公积金贷款的贷款优势1、方便程度,办理时间等上差不多。2、商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。3、商贷的贷款对象范围比较广,住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。商业贷款的优势是受限条件少、还款形式多样。商业贷款对于贷款人是否缴存住房公积金没有限制,只要首付达到银行要求的比例,具有良好的信用额度即可申请贷款,申请程序相对简单。 20210311
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