已经有两次住房贷款记录还清，再买房贷款算首套吗 – 
2024-11-15 13:38:59
提问者: 未知
未限购的城市可以按首套房，限购的城市则不行可以。央行、银监会发布通知，对我国房贷政策作出调整，正式明确放松首套房贷认定标准：对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的...首套房贷款已还清，现在再买房，算二套房吗
2024-11-15 14:26:11
提问者: 未知
您好，目前政策对首套房和二套房认定的标准是以家庭为单位，这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女成年单身个人也可算为一个家庭。在首套房和二套房的认定中，房管局是只认房不认贷，但是在银行贷款时，是认房又认贷。您首套房贷款还清，名下有房，再买房即为二套房。如果申请商业贷款，首付最低4成起。我有一套商铺贷款想再买一套住房算不算二套房
2024-11-15 05:47:23
提问者: 未知
您好，商铺是不限购不限贷的，与住宅不影响的，买住宅的话算首套的在上海买了一套商住房，没有贷款！再买住宅 贷款买 算首套吗？上海人
2024-11-15 19:33:43
提问者: 未知
如果没有贷款，则现在购房贷款算首套，如果有贷款且没有还清，则不算首套。2016-06-02 19:36 赵云杰 二手房经纪人 13661892252 必须算首套的...商业住宅跟普通住宅贷款无冲突 ...家庭有一套住房正在还贷款，现在购买住房是贷款首套还是二套？
2024-11-15 19:27:20
提问者: 未知
原则上，您这个属于“二套”界定范围内。目前重庆二套房的认定细则是“认贷不认房”，也就是主要以贷款为主。需要注意的有两点，第一，名下(以家庭为单位)贷款全部结清，家庭购买第二套“普通商品住房”可享首套房贷款政策，即首付比例不低于30%，贷款利率下限理论上可至基准7折。第二，名下...在深圳已购买两套住房都是按揭，贷款都没还清，还能在惠州贷款购买第三套住房吗？
2024-11-15 07:38:48
提问者: 未知
不可以了。需要全额付款，贷不了款我在北京有套商住房，没有贷款。现在想买套住宅的，需要贷款，受
2024-11-15 18:42:31
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网。商办类的房屋套数及贷款对住宅贷款没有影响，您可以申请贷款购买住宅，贷款额度和收入及家庭的负债有关系，希望能帮到您。名下有一套商住公寓，在外地有一套住宅有贷款记录但是贷款还清了，再在杭州购买住宅算首套还是二套？
2024-11-15 22:29:46
提问者: 未知
商住公寓的话不限购不限贷也不占购房资质，但是杭州目前住宅贷款是认房认贷的，外地有过贷款记录的话不论是否还清都再在杭州购买住宅都算二套六成首付。之前买过商住两用房，贷款未还清，现在再买70年产权的住宅，算是首套房还是二套房？
2024-11-15 12:44:27
提问者: 未知
我婚前在杭州萧山贷款买了一套50年产权的商住两用房（单身公寓），还有贷款未还清的。请问现在我如果买一套70年产权的住宅，算是首套房还是二套房？2套，首付6成-7成我有一套商住楼了，没贷款的，现在想贷款买房，算是二套房吗？
2024-11-15 11:56:31
提问者: 未知
只要现有的房产房管局已经备案的 （门市房商铺除外） 再买房都是二套特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。