商住两用房 
2024-06-01 23:55:08
提问者: 未知
商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用房因商用土地年限从30年-50年不等...商住两用房可以办居住证、公积金贷款吗？...看中的房子带底商，这样的房子有什么缺点吗
2024-06-01 19:19:12
提问者: 未知
1、公摊面积大： 相同2113户型下纯住宅公摊更小，因为5261纯住宅从一层开始就是4102住宅部1653分，所以每层的核心筒分摊给每层的住宅都是可以搭配上的。而底商就占据了住宅的位置，但是又必须留出住宅的核心筒，这样一来，底商以上的住宅部分就要多分摊底商内的住宅核心筒，公摊就大。2、噪音...loft作为住房有什么优缺点？
2024-06-01 21:05:14
提问者: 未知
所以，loft公寓，仅建议做过渡性住房或是投资性住房来购买，长期...如果直接购买写字楼，那么它的成本要远高于loft公寓，而且写字楼是绝对不能居家的，它优势远低于loft公寓。...房子不满两年交多少税 房子满两年是什么意思
2024-06-01 13:49:47
提问者: 未知
房产不满2年的税如下：缴纳契税1.5%，所2%，营业税5.6%。个人将购买超过2年（含2年非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。北京首套房房贷利率八五折 银行对商住两用房的贷款解禁
2024-06-01 06:16:41
提问者: 未知
近期，在北京韩国友利银行首套房房贷利率八五折，也梅有其他的附加条件；其他银行普遍是八八折与九折优惠。不过，多家银行对商住两用房的贷款解禁，对购房者来说是一件值得...我的房子是商住两用的,租户想用我的房子作公司注册地址,有什么风险吗?
2024-06-01 11:03:52
提问者: 未知
这很正常，没有关系的，您的房子是商住两用的，就是可以做注册的。只要您了解它的经营项目就可以了。不违法就可以，如果违法你就要交罚款了，如果以后他搬走，不办理迁址的话，工商要罚他们钱的，就算它直接垮了，您作为房主也可以申请注销的。商住两用住房有什么区别
2024-06-01 16:11:20
提问者: 未知
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。在北京商住两用的房子有限购政策么？
2024-06-01 10:18:03
提问者: 未知
您是要买商住两用房吗？不限资质不限购，可注册办公。以以个人名义就可以的！南四环的房子！有需要打电话！价格2万左右！现房！16619924252 18201113219 我姓柏！叫柏明阳！北京商住两用的房子能买吗，为什么？
2024-06-01 13:09:15
提问者: 未知
可以买,自住是很好的，为什么限购，都不买就不用限购了，限购都是临时性地方性政策，早晚会去消，在说40年后，你可可能已死掉，以后的事，别管那么多，时间太长，到那时，世界都可能统一了。北京的商住两用房首付贷款问题，产权问题
2024-06-01 20:35:18
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网，商住两用房首付比例是50%，它这个不分首套、二套，贷款也是能贷到5成，商住两用是有房本，是被**承认的，跟住宅比商住两用不限购，住宅限购；...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。