商转公的贷款利率和期限是多少

宋宋? 2024-11-16 04:16:35
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商转公贷款额贷款额度应同时满足以下:1、商转公贷款额度不超过申请转贷时的商业性住房贷款剩金。2、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。借款人中两人或两人以上满足贷款条件的,贷款额度最高为50万元;只有一人满足贷款条件的,贷款额度最高为30万元。3、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍。借款人中除主借款人之外的其他人符合贷款条件的,其住房公积金存储余额可合并计算。借款人均无住房**、贷款记录的,贷款额度可放宽至住房公积金存储余额之和的20倍。3、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍。借款人中除主借款人之外的其他人符合贷款条件的,其住房公积金存储余额可合并计算。借款人均无住房**、贷款记录的,贷款额度可放宽至住房公积金存储余额之和的20倍。对符合条件的特定对象,适当放宽住房公积金存储余额要求:①申请商转公贷款购买经济适用住房时,借款人中两人或两人以上符合贷款条件,贷款额度可放宽至30万元;只有一人符合贷款条件,贷款额度可放宽至18万元。②申请商转公贷款购买普通自住住房时,借款人中两人或两人以上符合贷款条件,且均无住房**、贷款记录的,贷款额度可放宽至30万元;只有一人符合贷款条件,且无住房**、贷款记录的,贷款额度可放宽至18万元。③高层次人才、转业或退伍军人等符合条件的照顾对象申请商转公贷款时,借款人中两人或两人以上符合贷款条件,且均无住房**、贷款记录的,贷款额度可放宽至50万元;只有一人符合贷款条件,且无住房**、贷款记录的,贷款额度可放宽至30万元。④现役军人配偶已正常缴存住房公积金的,申请商转公贷款时,借款人均无住房**、贷款记录的,贷款额度可放宽至50万元。4、商转公贷款额度不超过购买自住住房实际应付价款的一定比例。商转公贷款属于借款人首次申请住房公积金贷款,且购买自住住房套型面积不超过90m2的,贷款额度不超过实际购房款的80%;购买自住住房套型面积超过90m2的,贷款额度不超过实际购房款的70%。商转公贷款属于借款人第二次申请住房公积金贷款的,贷款额度不超过实际购房款的40%。5、贷款额度不超过借款人实际还款能力。贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%。 20210311
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