融资租赁如何缴纳**

Gyl 2024-11-28 21:53:26

最佳回答

1．融资租赁政策的新规与以往相比，36号文对融资租赁业务，有以的规定：（1）售后回租改款服务征税一般规定在36号文之前，售后回租按照融资租赁纳税，适用17%的税率。但是，36号文附件一《销售服务、无形资产、不动产注释》将“融资性售后回租”归入“金融服务”中的“贷款服务”。根据36号文，“融资性售后回租，是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将资产出租给承租方的业务活动。”这一改动，对售后回租业务而言，影响较大，一是税率变化，由17%税率降低为6%，二是不得抵扣。在36号文之前，动产的融资性售后回租，税率是17%，在36号文**后，适用6%的税率。根据36号文的规定，纳税人购买的贷款服务进项税，不得抵扣。因此，承租人购进的融资性售后回租服务，也不得抵扣进项税。2、例外规定税法总是有例外规定。纳税人根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同，在合同到期前提供的售后回租服务，可继续按照有形动产融资租赁服务缴纳**。尽管按照贷款服务税率较低，但是由于承租人不得抵扣进项税，因此，售后回租业务继续按照融资租赁缴纳**，承租人将更欢迎。（2）不动产纳入租赁对象融资租赁的对象一般是各类设备，尽管没有不得租赁不动产的规定，但是实际业务中，不动产融资租赁比较少见，税法中也没有相应规定。36号文关于融资租赁服务的税目注释，明确规定“按照标的物的不同，融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。”这为租赁公司开展不动产租赁，扫清了税收障碍。2．融资租赁业务销售额的计算融资租赁业务销项税额的计算，包括融资租赁的定义、税率和销售额的确定三个问题。（1）36号文资租赁的定义，延续了以往的做法。“融资租赁服务，是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有型动产或者不动产，租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人，均属于融资租赁。”整个融资租赁的过程，涉及两个合同，三方当事人。两个合同，一个是租赁物的购销合同，一个是租赁物的租赁合同。三方当事人，包括租赁物供应商、租赁公司、承租人。（2）融资租赁的税率根据租赁物的不同，适用不同的税率。不动产租赁服务，税率是11%。有形动产租赁服务，税率是17%。（3）融资租赁的销售额融资租赁的销售额，根据租赁公司的审批人不同，规定也不完全一致。人民银行、银监会、**批准经人民银行、银监会和**批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款）、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。尽管纳税人购进贷款服务的进项税不得抵扣，但是从上述规定可以看出，融资租赁公司借入资金支付的贷款利息，由于可以自租金收入中扣除，实际是变相抵扣了，而且多抵了。因为贷款的税率是6%，即使抵扣，也只能抵扣6%,但是不动产租赁的税率是11%，动产租赁的税率是17%，将利息自租金收入中扣除，实际是按照11%或17%少计提销项税。假定融资租赁a公司向b公司租赁一台设备，每月收取租金100万元。a公司购置设备所需资金为从银行贷款，每月支付利息30万元。则a公司每月因给b公司提供租赁服务，应计算销项税的销售额是70万元。2、**授权的省级**门和**级经济技术开发区批准这类试点纳税人，2016年5月1日后，注册资本达到1.7亿元，但是实收资本未达到1.7亿元的，自2016年8月1日起开展的融资租赁业务，不得执行上述规定。也就是利息支出和车辆购置税，不得自全部价款和价外费用中扣减。在2016年5月1日后，实收资本达到1.7亿元的，可按照上述规定执行。3．融资租赁业务的**优惠融资租赁业务的**优惠，也是根据不同的批准部门，不完全一样。（1）人民银行、银监会、**批准这类试点纳税人中的一般纳税人，提供有形动产融资租赁服务，对其**实际税负超过3%的部分，实行**即征即退。实际税负，按照纳税人当期提供应税服务实际缴纳的**额占纳税人当期提供应税服务收取的全部价款和价外费用的比例计算。应退还税额=实际缴纳税额-全部价款和价外费用*3%。（2）**授权的省级**门和**级经济技术开发区批准这类试点纳税人，2016年5月1日后，注册资本达到1.7亿元，但是实收资本未达到1.7亿元的，自2016年8月1日起开展的融资租赁业务，不得享受超税负即征即退政策。在2016年5月1日后，实收资本达到1.7亿元的，自达到标准的当月起，享受超税负返还的待遇。4．融资租赁的节税效应贷款利息支出不得抵扣，融资租赁租金支出可以抵扣，租赁企业利息支出自租金收入中扣减的规定，为纳税人调整融资模式，更多通过融资租赁解决资金问题，提供了很大的空间，也为租赁公司拓展业务，提供了极大的利好。以往因**改革一再陷入困境的融资租赁企业，这次时来运转，迎来**改革的巨大红利。下面通过一个例子，说明承租人如果选择融资租赁解决资金问题，是如何降低税负，降低成本的。a公司需要一台设备，该设备不含税售价100万元，a公司如果自己购买，需要支付价款100万，税款17万，一共需要117万。如果全部贷款，需要贷款117万，利率是10%，需要支付11.7万的利息，利息支出不得抵扣进项税。a公司因购买设备、取得贷款，可以抵扣的进项税是17万，设备成本是100万，利息支出是11.7万，总支出是128.7万，由于17万的进项税可以抵扣，总成本是111.7万。如果a公司通过租赁公司b取得这台设备，我们看a公司成本能否下降。b公司购买这台设备，价款100万元，进项税17万元。b公司也通过银行贷款117万元，支付利息11.7万元。b公司收取租金130万元，给a公司开具价款111.11万，税款18.89万的**专用**。尽管a公司总支出是130万，增加了1.3万，但是由于可以抵扣进项税，实际成本是111.11万，比自己贷款购买，节省成本0.59万元（111.7－111.11）的成本。5．融资租赁的**开具关于节税效应的分析，是基于b租赁公司按照收到的全部租金，给a公司开具**专用**。但是，根据现行规定，b租赁公司在计算销售额时，可以自全部价款中扣除其支付的利息，在本例中，b公司收到的全部租金是130万，支付的利息是11.7万，其计算销项税的销售额是118.3万，那么b公司能给a公司开具价税合计130万的**专票吗？根据售后回租**的有关规定，b公司应该可以给a公司开具价税合计130万的专票。根据36号文关于售后回租的规定，售后回租的销售额，是收取的全部价款和价外费用，扣除项承租方收取的价款本金、支付的借款利息和债券利息后的余额。**时，向承租方收取的价款本金，不得开具专用**，可以开具普通**。也即是说，收取的价款中包含的利息，没有限制开具专票。融资租赁公司在计算销售额时，尽管可以自全部租金收入中，扣减自己的利息支出，但是可以按照收取的全部租金，给承租人开具专用**。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

营改增bt项目如何计算缴纳**的问题
- 2024-11-28 23:57:45
- 提问者: 未知
（1）以投融资人的名义立项建设（b），工程完工后转让给业主（t）的，在项目的不同阶段，分别按以下方法计税：在建设阶段，投融资人建设期间发生的支出为取得该项目（一般为不动产）所有权的成本，所取得的进项税额可以抵扣。投融资人将建筑工程承包给其他施工企业的，该施工企业为建筑业**纳税人，按“建筑业”税目征收**，其销售额为工程承包总额。在转让阶段，就所取得收入按照“销售不动产”征收**，其销售额为取得的...
融资租赁手续费可以**吗
- 2024-11-28 06:35:12
- 提问者: 未知
按照2016年36号文，此类视同于贷款利息，不能抵扣，因此是开普票的。但如果和租赁无关，属于单独提供咨询服务的，视同于咨询，可以开专票。
ppp项目应如何缴纳**
- 2024-11-28 13:33:23
- 提问者: 未知
（1）以投融资方的名义立项建设（b），工程完工后经营（o）一段时间，再转让业主（t）的，在项目的各个阶段，按以下方法计税：在建设阶段，投融资方建设期间发生的支出为取得该项目（一般为不动产）所有权的成本，所取得的进项税额可以抵扣。投融资方将建筑工程承包给其他施工企业的，该施工企业为建筑业**纳税人，按“建筑业”税目征收**，其销售额为工程承包总额。在经营阶段，投融资方对所取得的收入按照其销售的货物、...
一般纳税人提供不动产租赁服务的**税率是多少
- 2024-11-28 03:58:54
- 提问者: 未知
一般纳税人提供不动产租赁服务的**税率是11%。《** **** 关于全面推开62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333363386231营业税改征**试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征**试点实施办法》：第十五条 **税率：（一）纳税人发生应税行为，除...
商誉是否缴纳**，如何**？
- 2024-11-28 17:34:36
- 提问者: 未知
根据2013年106号文，商誉应该缴纳**，可是我从没见过这类业务，商誉又怎么**呢？写商誉然后开六点…
关于总分机构如何缴纳**，如何**
- 2024-11-28 21:39:07
- 提问者: 未知
（1）纳税的申请。实行总分机构模式管理的营改增企业，可以进行汇总申报纳税要汇总申报的，省内跨市州的向省局提出申请；市州内跨县（市、区）的向所在市州局提出申请，也可直接向省局提出申请，由省局决定。（2）汇总纳税的税款计算目前汇总纳税的税款计算方式主要有按率预征和按销售占比分配两种。原则上按销售占比的方式分配税款。即各分支机构的销售额、销项税额、进项税额，先汇总上传至省公司，计算全省总的应纳税额。再按...
安置房如何计算缴纳**
- 2024-11-28 06:16:28
- 提问者: 未知
对于安置房的买卖在生活中是很常见的情况，但是我们需要知道在买卖安置房的时候也要进行交纳相关的 **。...房屋产权可由**和市民平分，市民可向**“赎回”产权。...
房屋租赁税不交的后果是什么？房屋租赁税谁来缴纳
- 2024-11-28 20:21:07
- 提问者: 未知
生活中，很多人会把暂不居住的房屋给租赁出去，但是，总有些人不肯交房屋租赁费。今天我们就来谈谈房屋租赁税不交有什么后果以及房屋租赁税谁来缴纳的问题。为了大家了解与此相关的知识，下面华...
银行分支机构营改增后如何缴纳**
- 2024-11-28 15:42:12
- 提问者: 未知
只要是省内的分支机构，均可向税务机关申请汇总纳税。汇总纳税即是说由总行统一核算，统一向总行所在地主管税务机关进行申报缴纳**，其他分支机构不涉及**纳税申报。支行为非独立核算单位与是否必须汇总至总行申报并无影响，只要总行在会计核算时能够将该支行的收入、支出区分，即可根据该支行的收入在该支行所在地主管税务机关进行纳税申报，同时需要注意，支行取得的进项**抬头需开具该独立纳税支行名称，以便进项抵扣。
买房时缴纳多少**?如何计算？
- 2024-11-28 06:35:07
- 提问者: 未知
新增两档按照试点行业营业税实际税负测算，陆路运输、水路运输、航空运输等交通运输业转换的**税率水平基本在11%-15%之间，研发和技术服务、信息技术、文化创意、物流...

融资租赁如何缴纳**

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461