只有一套房可以在银行抵押贷款吗

少女的胡话 2024-06-24 05:27:29
最佳回答
一套房产能同时获得的额度是有限制的,通常为房产价值的6-8成。房产抵款如果有可再贷款的空间,是可以再次抵押贷款的。比如一套房子目前在a银行只剩2成的贷款(房产价值的2成),远低于最高贷款额度,那这套房就有可再贷款的空间。房主可以再向a银行或者其他银行申请贷款。再次贷款有个必要前提就是该房产已经取得产权证书。比如按揭贷款购买的房产,在没取得产权证的情况下,即使有贷款空间,也是无法再次抵押贷款的。按揭房/抵押房再贷款常有两种操作方式。一是结案后再贷款,也就是由担保公司或者贷款中介公司垫资把原来的房贷先结清,解除房产抵押,然后再重新办理抵押贷款。贷款资金需先偿还第三方公司的垫资。第二种就是顺位抵押,原来的房贷可以不结案,同时向另一家银行申请贷款(也可向原来的银行再次申请贷款)。两种贷款方式的贷款利率、贷款过程中产生的费用会不同。这样可以么? 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 安置房可以在银行抵押贷款吗
    • 2024-06-24 00:45:23
    • 提问者: 未知
    可以的!安置房不同于经济适用房和保障房!
  • 以房抵押贷款 还可以在其他银行贷款吗
    • 2024-06-24 18:35:59
    • 提问者: 未知
    你好,购房备案后一般情况下房开商是不可以抵押给银行贷款的。我来详细的给你说说购买备案的意义你就会明白这道理了:登记备案制度主要就是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心。希望以上我回答的能帮到你
  • 我仅有现在住的一套住房,可以作抵押贷款吗
    • 2024-06-24 18:44:15
    • 提问者: 未知
    可以,首先,确实是有部分贷款机构的抵押贷款产品要求借款人用房产抵押时,需有备用房,即不限于一套住房。但其实,还是有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押,借款人无力还款或拒不还款时,贷款机构还是有权追偿,可向****要求处置抵押资产的。  也就是,假使抵押住房是借款人家庭唯一住房,贷款机构的债权还是不受影响的,借款人还是有义务还款。若住房是闲置或用于出租的,**处置房产时通常不会有多大阻...
  • 一套房有抵押贷款,影响二套房贷吗
    • 2024-06-24 18:12:14
    • 提问者: 未知
    房屋是可以抵押的。二次抵押相对较为方便,放款速度快,但率要高一条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额...
  • 房产证在银行抵押还可以贷款吗?如何办理房产抵押贷款?
    • 2024-06-24 18:12:19
    • 提问者: 未知
    很多人要是在需要钱的时候,回去银行做抵押贷款,但是由于很多人对于这方面的知识没有接触过,因此会问房产证抵押贷款的相关知识,下面是小编对房产证在银行抵押还可以贷款...
  • 一套房产可以进行多次抵押贷款吗?
    • 2024-06-24 03:06:01
    • 提问者: 未知
    这个应该是不行的,房产抵押贷款一次也就能贷评估价值的60%到80%,银行的目的就是为了风险控制,多次抵押的话对银行来说风险太大了,而且人行也是肯定不允许的!
  • 平安银行可以同一套房二次抵押贷款吗
    • 2024-06-24 16:49:34
    • 提问者: 未知
    可以的,就是平安银行不能别的家也是可以,还可以融资出来比之前一大笔资金,不懂怎么操作,或者解决目前问题的可以追加。
  • 已有一套房,抵押贷款付二套房首付可行吗?
    • 2024-06-24 23:22:15
    • 提问者: 未知
    已有一套房,贷款还剩35万没还。现在打算借钱把剩下的贷款一次还清。然后把房子抵押给银行。因为房子升值…
  • 只有一套房子抵押是否可行?
    • 2024-06-24 01:03:31
    • 提问者: 未知
    其实对于这种情况,不同银行其态度不一样。一般情况下激进派银行对于借款人即使只有一套房产,也可以受理其用于抵押贷款。但需注意的是,只有一套房产的借款人,比有备用房的申请抵押贷款,利率...
  • 求教:哪家银行可以办一套房的抵押贷款
    • 2024-06-24 05:10:23
    • 提问者: 未知
    1,确认一下这套房子的市场价格,以及你个人的信用情况,一套住房一般情况可以贷款5成,有渠道可以做到6~7成。2,费用可以商量,双方能接受就好。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。