婚前共同出资贷款买房属于共有财产吗

Edison 2024-06-01 04:53:15
最佳回答
如果婚后夫妻共同还款”,即使房产证上是男方的名字仍将被认定为夫妻共同财产。离婚后,按夫妻共同财产分割。根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民**可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。扩展资料:婚前房产归属分类:一、婚前一方全额出资购房且取得房产证的,房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。二、一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割; 三、若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归等同所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。四、婚前一方父母资助子女买房,产权登记在双方名下的,在离婚房产分割时,应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的,按照约定享有房子的产权。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 婚前贷款买房婚后共同还贷属于共同财产吗
    • 2024-06-01 21:25:06
    • 提问者: 未知
    贷款买房是现在社会常见的事情,那么婚前贷款买房婚后共同还贷属于共同财产吗?为了给你解答相关的疑惑,小编为您整理了相关的法律知识,供您阅读,希望可以帮助到您。婚前贷款买房婚后共同还贷...
  • 婚前贷款买房婚后共同还贷属于共同财产吗
    • 2024-06-01 13:36:19
    • 提问者: 未知
    婚前贷款买2113房,是否是夫妻共同5261财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷4102的部分及其相应增值的部份属1653于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,婚后把对方名字...
  • 婚前股票婚后增值属于共同财产吗
    • 2024-06-01 11:29:55
    • 提问者: 未知
    那么,夫妻离婚时婚前股票后增值部分属于共同财产吗?以下是华律网小编为您整理的相关知识,如果你还有其他法律问题,欢迎来本网咨 上市公司 2019-12-19 10:46:00更新 现在...
  • 婚前共同贷款买房
    • 2024-06-01 00:12:20
    • 提问者: 未知
    因为女方在老家有过商业贷款记录,因此这种情况下买房也需要按照二套...另外也可以在婚前出男方自己房本儿,可以按照首套计算,首付比例不低于35%,贷款利率最低上浮10%起。...
  • 婚前贷款买房属于共同财产吗
    • 2024-06-01 06:35:09
    • 提问者: 未知
    要看是一方还贷还是共同还贷婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
  • 父母出资给婚后子女买房财产归属于共同财产吗
    • 2024-06-01 14:23:26
    • 提问者: 未知
    父母出资给婚后子女买房的,如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产。如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为...
  • 男方婚前贷款买房算夫妻共同财产吗?
    • 2024-06-01 01:12:53
    • 提问者: 未知
    男方婚前贷款买房是否算夫妻共同财产要看情况,如男方婚前买房将产权放在双方名下,则是共同财产,如男方自己买房,贷款也是自己偿还,则应当是个人婚前财产,以后一旦离婚...
  • 没结婚能共同贷款买房吗?买来的房子属于“夫妻”共同财产吗?
    • 2024-06-01 21:31:25
    • 提问者: 未知
    没结婚能共同贷款买房吗?买来的房子属于“夫妻”共同财产吗?当今社会,买房对于一个家庭来说是一个绕不开的问题,尤其是到了结婚的时候。但高昂的房价却让我们犯了难,...
  • 夫妻双方婚前共同贷款买的房子,结婚后属于夫妻共同财产吗
    • 2024-06-01 20:09:56
    • 提问者: 未知
    许多人并不清楚这在婚前共同贷款所买的新房是否属于共同财产。为此,华律网...如果是婚后取得的财产,毫无疑问是夫妻共同财产,那么,如果是结婚前买的房子算夫妻共同财产吗?...
  • 婚前财产婚后投资属于夫妻共有吗?
    • 2024-06-01 16:56:17
    • 提问者: 未知
    没有特殊情况下,不属于夫妻共同财产。我国《婚姻法》第十八条规定,即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:1、一方的婚前财产 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。