某类房地产在其购买中抵押贷款占七成,抵押贷款年利率8%,自有资金要求的年收益率15%,求资本化率?

.羊羊羊 2024-12-01 13:41:43
最佳回答
这个题是算不出综合资本化率的。缺少贷款的时间,无法计算贷款常数。计算公式如下:假设抵押贷款常数为r1自由资金资本化率为r2,贷款利率是y、贷款年限为n 综合资本化率=70%r130%r2 r1=yy/((1y)... 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房产证二次抵押贷款的利率
    • 2024-12-01 08:47:37
    • 提问者: 未知
    所以一部分人选择贷款买房,那么,房屋在抵押贷款买房后还能第二次抵押贷款吗?利率是多少?厚街镇律师通过你的问题,为你带来...房产二次抵押贷款利率执行的是由**人民银行.
  • 房产抵押贷款利率
    • 2024-12-01 07:24:16
    • 提问者: 未知
    银行贷款的基准利率一般是根据长期和短期算的,只不过在基准利率的基础上,根据用途和资质的不同,会有一个不同的上浮。 利率项目 年利率(%) 六个月以内(含6个月)贷款 6.10 六个月至一年(含1年)贷款 6.56 一至三年(含3年)贷款 6.65 三至五年(含5年)贷款 6.90 五年以上贷款 7.05 贷款利率会上浮,上浮比例具体看各家银行政...
  • 求助:自有住房抵押贷款,利率还款相关事宜
    • 2024-12-01 22:56:10
    • 提问者: 未知
    按照现在的银行政策来看,现在不个人抵押消费类贷款的话利率一般是基准上浮25-35%之间,我们可以按照上浮30%计算一下。现在基准利率为6.55%,上浮30%后为8.515%。那么贷款额度20万,利率8.515,期限180个月。月供额1971.24元。15年总利息154822元。
  • 银行房产抵押贷款利率
    • 2024-12-01 07:29:44
    • 提问者: 未知
    各银行房产抵押贷款都是根据央行公布的基准贷款利率,并结合实际情况上下浮动,浮动空间为10%-35%。而央行基准贷款利率为:贷款期限一年(含)以内:利率为4.35%;一至五年...
  • 2013年房屋抵押贷款月利率、年利率是多少?
    • 2024-12-01 13:12:54
    • 提问者: 未知
    2013年银行贷款利率如下图:
  • 房产抵押贷款利率2016年最新政策
    • 2024-12-01 04:55:29
    • 提问者: 未知
    目前人行公布的0-6月(含6月)、6月-1年(含1年)贷款年利率是4.35%,1-3年(含3年)、3-5年(含5年)贷款年利率是4.75%,5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%。若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
  • 2016年天津房屋抵押贷款利率有变化吗?
    • 2024-12-01 19:55:55
    • 提问者: 未知
    房屋抵押贷款利率应根据个人与机构或者银行的合同规定,一般个人进行贷款用作其它用途贷款利率并不会进行浮动。房贷的贷款利率浮动,是因为房贷一般贷款期限较长,在签订合同时是浮动利率。
  • 2017年房产抵押贷款利率是多少
    • 2024-12-01 13:36:26
    • 提问者: 未知
    188 aaa 23 aaa 77 aaa 62 aaa 23 深圳房产抵押贷款利率是4厘多到5厘多,具体每个银行的政策不同,利息也会不相同,...可以操作的房屋类型有住宅,别墅,公寓,写字、厂房,...
  • 求解,现在上海房产抵押贷款利率是多少?
    • 2024-12-01 06:01:37
    • 提问者: 未知
    上海房产银行抵押贷款分两大类:借款人是法人或者股东的做房产抵押贷款统称为经营性贷款 利率为0.4左右.借款人是上班族或者自由职业者的做房产抵押贷款统称为
  • 房产抵押贷款利率是浮动的吗?|房产抵押贷款|的申请流程?
    • 2024-12-01 04:18:41
    • 提问者: 未知
    你好,目前我国贷款采取的是浮动利率,近几年里,每年央行都会公布几次存贷款的利率变更,一旦利率有增减,将会在次年的1月1日变更你的存量贷款。一般目前银行受理的房产抵押贷款分为1、按揭...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。