某类房地产在其购买中抵押贷款占七成,抵押贷款年利率8%,自有资金要求的年收益率15%,求资本化率?

.羊羊羊 2024-06-18 22:11:59
最佳回答
这个题是算不出综合资本化率的。缺少贷款的时间,无法计算贷款常数。计算公式如下:假设抵押贷款常数为r1自由资金资本化率为r2,贷款利率是y、贷款年限为n 综合资本化率=70%r130%r2 r1=yy/((1y)... 20210311
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