买商铺能贷款吗? 
2024-06-03 15:01:30
提问者: 未知
可以首先需明，商铺贷款是属于房产贷款的一类，于个人住款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，需要借款人的**明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款...请问大家买房子没有房产证，光有土地使用权证能买吗？
2024-06-03 01:53:15
提问者: 未知
还是不要买了，房子是要两证齐全才是完整的，没有房产证可以认定你是违章建筑，因为土地证只能证明你有土地的使用权，但是造房子需要规划等各方面的许可证的，没有这些东西房子是不能造的．况且...大家觉得小产权商铺能买吗有多大风险
2024-06-03 04:23:35
提问者: 未知
购买风险 （一）法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖...产权商铺售后包租有风险吗？
2024-06-03 19:31:41
提问者: 未知
请明确下述几点：1、您所谓的售后包租，是您为产权人，包租给别人；还是一手承租，再分包出去？2、您所谓的风险，关注的是什么样的风险？比如合同风险、经营风险？商铺没有房产证是否能租,商铺租赁合同要怎么写
2024-06-03 18:05:42
提问者: 未知
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。...房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购...投资产权商铺到底有没有可行性？
2024-06-03 07:39:51
提问者: 未知
很多人对那些所谓的产权商铺、每年8%甚至到10%的租金收益承诺艳羡不已。面对商家开出的诱人条件，您可能已经跃跃欲试。心动归心动，在一番观望和比较之后，免不了还有很多后顾之忧，就商铺的后期经营、以及如何规避收益的风险等诸多问题还有很多放不下心的地方。 总结了一点选购诸多商铺理财产品的一些体会。 其一，全程谁来担保？安全收益是保障！ 对于普通老百姓来说，投资商铺难免有风险，但怎样把风险降到最低，...我买的商铺产权到期怎么办
2024-06-03 08:16:01
提问者: 未知
70年产权到期会自动续期。40或50年产权到期后不想使用将由**回收，想继续使用需申请延长土地使用期限，获得批准后，补缴土地出让金。如果申请没有批准，那么**也会对房子的残余价值做相应的经济补偿。地铁商铺，没产权，可以投资吗？
2024-06-03 01:03:11
提问者: 未知
所以作为商铺投资者对此绝不能掉以轻心...哪怕是在地铁口，哪怕是在，很旺的地方，都不知道投资，因为卖给你的价，一定是开发商计算过，五年之内买卖一定不让你好受，所以买...我拿我自己商铺的房产证去贷款付新买商铺的首付可以吗
2024-06-03 21:28:30
提问者: 未知
当然可以，办理个房产抵押就ok了，但是能带出多少钱来就不好说了，不可能带出100%来商铺抵押给银行，商铺的所有权和使用权归谁？ 我能不能继续出租我的商铺？
2024-06-03 08:07:56
提问者: 未知
在银行行使抵押权之前，的所有权和使用权归你享有当然可以出租。在你到期未清偿时，银行会行使抵押权，通过与你协商或者诉讼方式，以抵债、拍卖等形式变更所有权，此时所有权归属银行，你自然不能继续出租商铺。银行无权出租你的商铺，只能行使抵押权，取得你商铺的所有权。在他取得所有权后，他当然有权出租，但此时商铺已经不是你的了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。