房价暴跌后,如果及时还贷款,银行还会要求补差价吗?

HYN- 2024-05-27 05:28:57
最佳回答
贷款的逻辑是,你把房子抵押给银行,银行给你的房子估值,然后根据估值给你放款,估值100万,放100万的款。如果房价暴跌,你的房子市值只有50万了,你抵押给银行的抵押物只有50万,而你已经办理了100万的贷款,银行是会要求你补起50万的差额部分的,剩余的50万才是你正常还款的贷款。所以金融危机来临的时候,大量的房子被没收的原因,不是你还不上100万的贷款月供,而是你还不上那50万的抵押物差价。 20210311
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