房子已托管,但是贷款没下来,房东要毁约,我该如何维权?

倩茜 2024-11-17 05:50:21
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晕~~ 不知道你是哪里的。苏州这边,如果已经资金托管,贷款也下发,过户签字就生效。(因为资金托管,贷款,过户一次办完,房东剩下的事情就是拿房款),房东无法违约的。 我看你说的这个情况,好像贷款还没有下发,如果还要房东到房管局当面签字,你就告诉房东,要他赔偿所有的手续费用,人工费用,帮他算一下,他赔偿你多少损失,你才会陪他去把房子的网上备案合同撤掉,(这个合同要三方到场才可以撤掉的)。然后再告诉他,还要等多少天房款就出来,如果是10天你就说8天,(8天都等了,还有2天,没理由不等下去);还有,就是要他出钱办加急,(这个速度就很快了,比平时能快至少一半时间),让他自己掂量。 (楼主,我感觉房东违约是觉得他房子卖便宜了吧?)(还有那个买卖定金,房东违约,双倍返还) 无良房东啊~~~~~~~~ 20210311
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