买二手房但是没有房产证能办理贷款吗?

@-鹿的角 2024-05-24 14:26:19
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首次、二手房贷款,是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押,向银行申请贷款,用于支购房款,再由购房人分期向银行还本期的贷款业务,它是指**各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。然后、二手房**人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁其次、借款人应提供的材料1.夫妻双方**、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或**判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。所以不能提供工资证明的话,银行无法判定你是否具有相应的还款能力,是不能放款给你的。 20210311
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