贷款买的房子是否可以再去贷款

晴川 2024-06-26 09:45:49
最佳回答
就目前各行规定来看,很多银行接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。  若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法,就是找到资金比较充裕的亲友,凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转,还是用于生活消费,这都是个人自由,这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。  若是申请者无法找到帮忙的亲友,则还可以选择向担保公司寻求帮助,也就是找担保公司先垫资,付清余款将房屋解除抵押,此后便可以重新办理房屋抵押贷款,当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下,运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产,将房屋按揭已还款部分转换成现金,二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中,担保公司需要收取一定费用,收费标准每家贷款机构均不尽相同,因此借款人不妨进行货比三家后,选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多,不过借款人也需要谨慎,因为其中有些公司经营不正规,若是一不小心掉入陷阱的话,可能会付出较为惨重的经济代价。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 第三套房子是否可以贷款
    • 2024-06-26 11:50:11
    • 提问者: 未知
    认定几套房的标准一般是认房又认贷的,就算你的房子没贷过款,但在房管部门有人名下的房产登记在,现在三套房是禁贷的
  • 征信不合格是否可以拿房子去银行贷款
    • 2024-06-26 05:05:58
    • 提问者: 未知
    我爸妈买房交了六万块定金,但是交了钱才让我爸妈去征信,在交钱前并未提到这个,后来爸爸征信不过关不能贷款,爸妈也...在这里您可以看到征信报告、怎么查个人征信、征信不好...
  • 欠银行贷款可以再次贷款买房吗
    • 2024-06-26 10:43:43
    • 提问者: 未知
    不能,首先欠银行贷款就是违约行为,个人信用会留有不良记录,还要承担违约责任,个人征信不良不能办理或者暂缓银行贷款业务。贷款不还的后果: 首先,银行会派人不停催要贷款,要承受高额的罚息。其次,如果银行**,非常可能会向**申请保全个人的各项资产,比如房产,汽车,存款,股票...
  • 没还完贷款的房子是否可以买卖
    • 2024-06-26 00:44:45
    • 提问者: 未知
    此外,还可以通过公证、中介公司垫资或委托中介公司办理手续等方式进行房屋过户交易。...这种情况买方的风险比较大,为尽量规避这种风险,建议约定卖方在收款同时把房屋实际...
  • 贷款创业后能否再贷款买房?
    • 2024-06-26 02:07:52
    • 提问者: 未知
    可以 但是你拥有的第一笔贷款未还上的余额算在你的负债中 在贷款买房的时候 你每个月挣的钱减去你需要偿还贷款的金额 如果大于您买房所需每月偿还额 就可以贷款 如果小于 说明你的经营无法同时偿还两笔贷款 就不能做了 总之 你能不能同时还两笔贷款你的心里肯定比谁都明白吧 我是邮储银行信贷员 有问题找我
  • 孩子买房是否可以用父母的公积金贷款
    • 2024-06-26 11:41:32
    • 提问者: 未知
    小编观察到,社会中会许多爸爸妈妈想要以孩子的名义买一套房子,可是如果孩子还没有成年就无法取得借贷,可是一次性付款的话又不太可能,其实这时只需孩子成年就可以借贷了。...
  • 是否可以用混合贷款买房子
    • 2024-06-26 16:49:55
    • 提问者: 未知
    民众当然可以用混合贷款买房子,所谓的混合贷款主要就是商业贷款加公积金贷款,然后当事人不要再掺杂进去民间贷款,这样将来还款的时候会有各种各样意想不到的后果,再说,很多人办理混合贷款...
  • 贷款买的房子是否可以抵押贷款
    • 2024-06-26 04:13:28
    • 提问者: 未知
    “贷款的房子可以再抵押贷款吗?请看下文华律网小编为您整理的知识。二手房贷款主要房龄在30年以内,一般是可以贷到款项的。首先进行房屋抵押贷款需要房屋的产权...贷款买房的.
  • 华侨是否可以在福州贷款买房子
    • 2024-06-26 08:25:23
    • 提问者: 未知
    可以啊,也是要在福州缴交满一年的社保或者个人的纳税证明
  • 贷款没有还完 房子可以再抵押贷款吗
    • 2024-06-26 14:12:10
    • 提问者: 未知
    这个属于房屋二次抵押贷款,并非所有房屋都能办理二次抵押,还需满足以下两个基本要求:1、必须是现房,且具有较大的市场发展潜力;2、房龄在20年以内。你不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款,相对银行贷款来说,民间贷款机构要求较为宽松,只要借贷人具有足够的还款能力,基本都是能申请贷款的。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。