自己名下无贷款记录但是原先房屋的共有人再买房算二套房吗 
2024-12-22 15:58:15
提问者: 未知
算二套房。有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请...异地贷款买房算二套房贷吗?
2024-12-22 07:46:11
提问者: 未知
您好,现在是认房认贷的 所以也算作是二套,希望能帮到您!...这不算是二次置业贷款,但2010年新政策的银行实施细则还没下来,对于首次置业贷款的优惠不好说,你这种情况可以算首次...用公积金贷款，再买房用商贷，是算首套房还是二套房
2024-12-22 06:02:22
提问者: 未知
只要在自己名下是算第二2113套房的。贷款人申5261请住房公积金贷款需到银行提4102出书面申请，填写住房公积金贷款1653申请表并如实提供下列资料： 1、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；2、申请人及配偶**明(指居民**、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻...婚前贷款买过房，婚后再贷款买房算不算二套房？
2024-12-22 04:53:30
提问者: 未知
夫妻双方其中一方只要在婚前用自己的名义有房贷记录，不管另一方是否在婚前有房贷记录，夫妻双方再次购置房产而申请房贷，都将被银行认定为二套及以上房贷。请问如何自己贷款给父母买房，房产证只写父母的名字？
2024-12-22 23:28:05
提问者: 未知
1 考虑到你父母的年龄，如果是通过房屋按揭贷款和公积金贷款，写你父母的名字的话，银行都不会通过，因为这两项贷款是以未来若干年的工作收入为信用来贷款的。2 可以考虑用你父母的另一套房来抵押进行贷款，这样贷款的资金及利息由你来还就可以了。3 其实你如果只是想买房给你父母住的话，完全没有必要如此费事，用你的名义买就可以了。你父母以后的财产还不是留给你，何必多一道手续呢？4 如果一定要将房屋过户给你父母的...给父母做房屋贷款担保人，自己再贷款买房算不算二套房？
2024-12-22 07:02:01
提问者: 未知
给父母做屋担保人，自贷款买房不算二套房 1、目前的二套定标准是“认房也认贷”，只要有房产登记记录或者贷款记录，再贷款买房就会被认定为第二套房； 2、但作为父母的“贷款担保人”，因为在贷款记录里不是贷款人，只是担保人，承担担保责任则不会影响购房贷款； 3、只要不是父母房子的产权人及贷款人，就不会留下房产登记和贷款记录，不影响贷款购买第一套住房。房产证过户给父亲之后，自己再贷款买房算不算首套？
2024-12-22 10:17:19
提问者: 未知
房产证姑父给父亲之后自己再贷款买房子，算不算首套房啊？这个的话其实就不算首套房了，因为它首套房是从你买的第一套房子算起，不管你最后是二手过户给谁了还是怎么样。住房贷款还清后再购房算二套房吗
2024-12-22 09:31:44
提问者: 未知
住房贷款还清后再购房还是按照二套房的。二套房的认定不是根据是否还清贷款，而是根据其名下有多少套住房来确定的。且二套房是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的。...父母可以给子女担保贷款买房吗？
2024-12-22 09:25:15
提问者: 未知
有房贷贷款，因为房屋是可以抵押的。二次抵对一抵较为方便，放款速度快，但率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷...房屋已买,贷款已换。再卖房屋,贷款应如何算
2024-12-22 16:23:25
提问者: 未知
如果是卖掉房子，再买房申请贷款：如果申请公积金，只要名下无房贷款已经结清，按首套申请 如果申请商业贷款，只能按2套申请，利率是上浮10%-15%特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。