交了首付什么时间银行按揭贷款才会下来

陶子花店 (星园路店) 2024-12-02 14:09:13
最佳回答
1:如果是购买新楼需要办按揭盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。2:银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易中心办理抵押登记手续,需时约10-15个工作天,待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷,则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可,不用再搞其他手续。3:如果是购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,个人诚信无问题的,银行确定受理的,则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如**款额+首付不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须于办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。4:买卖双方到交易中心办理过户手续时同时办理抵押登记手续,银行领取他项权证后交将发放贷款至买方的指定帐户并立即将相关款项转至卖方之前提供的指定银行帐户中。之后依时还贷就即可。5:委托办理,房屋买卖原则上是不允许的,请于事前咨询当地的房管交易中心及相关银行。委托手续只不过你本人与被委托人当面出具委托证明,到公证处或律师行办理见证即可。6:如果已婚,上面提及的所有手续均需要本人和本人的爱人一起办理并提供结婚证。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 交了首付,贷款没批下来怎么办
    • 2024-12-02 18:40:28
    • 提问者: 未知
    你这个情况换一个银行应该没问题,但是前提是你的离婚证是真的,还有要看你签合同的实际内容,这个很关键,有没有提到这个方面,应该怎样处理,比如链家的合同就有明确3条解决方法,一个是以现金形式一次性补齐,一个是换家银行直到申请到贷款为止,还有一个就是三方免责解约,要看合同的内容了
  • 房子交了首付签了合同,一般银行贷款要多久才下来?如果银行贷款批不下来首付款可以退吗?
    • 2024-12-02 00:11:32
    • 提问者: 未知
    嗯,不退
  • 交了首付贷款没办下来怎么办
    • 2024-12-02 18:40:47
    • 提问者: 未知
    那么,交了首付贷款没办下来怎么办?华律网 小编详细告诉你有关知识。一般...而如**款没有通过银行审批,王先生可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。...
  • 交了首付贷款下不来怎么办
    • 2024-12-02 02:02:05
    • 提问者: 未知
    当然可以退,你把开发商这边要说好,贷款要是下不来不是因为自己不想贷,而是其他客观原因,你把原因直接找他们领导说就行了,销售人员可以甩到一边,他们也不惜管这些
  • 交了首付贷款下不来怎么办
    • 2024-12-02 08:07:09
    • 提问者: 未知
    1,你这种情况极有可能是开发商资质或者证照有问题,导致银行迟迟不能放贷款。2,可要求开发商承担:退还首付款、赔偿房屋09至今增值的损失、及其违约金(若合同有约定)等。
  • 交了30%首付,贷款没下来
    • 2024-12-02 07:40:48
    • 提问者: 未知
    目前房贷确实很严,即使已经审核通过的,钱要到帐也要等一段时间。推迟一个多月还款,房主要按民间借贷收利息,虽然有点过分,但是也可以理解,如果只是“推迟一个多月还款...
  • 银行按揭贷款需要多长时间
    • 2024-12-02 13:33:39
    • 提问者: 未知
    如果没有 买房 的话大部分都是会选择 贷款 的,我们在进行贷款的过程中会涉及到贷款时间的确定,那么银行按揭贷款需要用到多长时间呢?下面,为了帮助...银行政策热门文章 ...
  • 买房付了首付后再办按揭,有时间限制吗?
    • 2024-12-02 10:47:10
    • 提问者: 未知
    买房付了首付后再办按揭,有时间限制吗?首先非常感谢在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。这个就看你交定金时候的和开发:-按揭,首付,买房
  • 买房付了首付按揭办不下来可以退款吗
    • 2024-12-02 18:43:16
    • 提问者: 未知
    第一:开发商不傻。贷款购房,开发商一方面收取购房者的最低20%的首付,另外80%是由银行给的,银行不放贷,开发商会想办法的,通过换行或其他办法,或者把房产转嫁给第三方,给您退款,我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款,购房者的首付不给退的第二:贷款下不来,反正你已经签了购房...
  • 银行办理房贷按揭要多长时间才能批下来?
    • 2024-12-02 00:03:57
    • 提问者: 未知
    正常情况下从递交贷款资料到银行放款一般是需要一个月左右的时间,期间不排除房管局和银行的领导出差不能及时审批签字,银行放款指标受限,客户的购房资料有问题等其他原因耽搁的时间!
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。