房产抵押贷款需要什么资料

搜伊适人文科学 2024-06-03 01:00:35
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1借款人**( 如结婚,夫妻双方的** );2借人户口本(首页,户主页,本人页,变更页) ;3收入证明及营业执照 (黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章);4税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明);5工行活期存折或卡(用于扣款或入账);6资产证明如房本,,车本存单等(非必要条件);7高等学历证明(非必要条件);8抵押房屋的<<房屋所有权证>>原件,以及所有产权人的**,户口本,结婚证;**估报告;10贷款用途证明:如欲购房屋的认购书; 房地产抵押是一种物权担保方式,是以物权来担保债务的履行。抵押物是一种不动产,抵押时是以不转移对抵押物的占有方式。抵押权人由于没有实际占有抵押物,就有可能得不到抵押权,因而法律规定,设定抵押权时,抵押人必须凭土地使用权证书、房屋所有权**理。以土地使用权和地上建筑物、其他附着物设定抵押时,应当依照规定办理抵押登记。所谓房屋所有权证书,又称房契,是**机关填发的用以证明房屋所有权的文件,具有法律效力。所谓土地使用权证书,是单位和个人使用国有土地或集体土地的凭证。土地使用权证书,由省国土厅统一印制,由土地所在县(市)的国土管理机关颁发。一切**机关、企事业(包括三资企业)单位、部队、院校以及居民、农民,因非农业建设使用的国有土地和集体所有的土地,符合**法规规定经**审查批准,发给土地使用权证书,作为享受使用权的证据,其使用权受法律保护。end 20210311
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