有住房贷款的如何交个人所得税

A •皇冠?嫁日 振宇 2024-05-27 11:52:04
最佳回答
不是住房贷扣个人所得税,而是房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。并不是以应该缴纳的个人所得税来抵缴住房贷款。并且暂时只是讨论阶段,并没有正式实施。例如:隔壁老王的工资为10000元,按工资的80%作为五险一金扣除的基数算,五险一金要抵扣1779元,那么应纳税额为10000-1779=8221元。他应缴纳的个人所得税为:(8221-3500)×20%-555=389.2元。最终的到手工资为:10000-1779-389.2=7831.8元。如果实行房贷利息抵扣后,老王的到手工资变为:假如,老王的住房一共贷款了100万元,分30年还清。如果他选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约为5300元,其中大约有4000元是利息支出。按照贷款利息支出可以在税前抵扣的情况:应纳税所得额=10000-1779(五险一金)-4000(房贷利息)-3500=721元最终缴税额=721*3%-0=21.63元最终的到手工资为:10000-1779-21.63=8199.37元。原本应缴税389.2元的老王先生,现在只需缴纳21.63元,少缴税367.57元。到手的工资也比以前增加了4.69%。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 二手房交易个人所得税如何缴纳
    • 2024-05-27 12:15:59
    • 提问者: 未知
    根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅...个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种...
  • 个人所得税app中添加住房贷款利息扣除方法
    • 2024-05-27 12:39:24
    • 提问者: 未知
    1打开个人所得税app并登录,点击住房贷款利息。2弹出提醒需要准备的资料,点击下方的准备完毕,进入填报按钮。3填写基本信息,然后点击最下方的下一步按钮。4填写房贷信息,然后点击最下方的下一步按钮。5填写配偶信息,然后点击最下方的下一步按钮。6选择申报方式,并选择扣缴义务人,点击最下方的按钮。7弹出确认对话框,勾选我已阅读并同意,点击继续提交按钮。8然后会提示已提交信息,即表示提交成功。end
  • 天津二手房个人所得税如何交
    • 2024-05-27 19:59:49
    • 提问者: 未知
    小编在房地产市场中发现,在买房进程中,因为置业者不清楚购买天津二手房销售税费有哪些,在买房经常常会呈现预算未达的...处理部分要查验有关证件,审查产权,对契合上市条件...
  • 个人所得税扣除项住房贷款
    • 2024-05-27 16:30:37
    • 提问者: 未知
    随着个税新政策的实施,在一些专项扣除上大家就要知道是怎么回事。我们要根据法律的规定进行...一、个人所得税扣除项住房贷款按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长.
  • 卖房要交个人所得税吗
    • 2024-05-27 01:38:28
    • 提问者: 未知
    卖房子需要交哪些税2113?其中包括1、契税(由卖5261方交纳,家庭购4102买第一套或第二套90平米以下的住房按1653照成交价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳,家庭购买三套以上的住房,按照成交价3%交纳)2、**(住房...
  • 上海个人首套住房贷款怎么算?要交个人所得税吗
    • 2024-05-27 06:55:27
    • 提问者: 未知
    那么上海个人首套住房贷款怎么算?...房产局执行个人购房标准,**房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并 购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂...
  • 住房公积金贷款利息免征个人所得税吗
    • 2024-05-27 20:45:07
    • 提问者: 未知
    有的时候我们上班公司会为员工购买五险一金,这个一金就是住房公积金,住房...住房公积金贷款利息免征个人所得税吗《天津市地方税务局关于个人支付住房公积金贷款利息免征个.
  • 2020年个人所得税退税申报选择住房租金还是住房贷款利息?
    • 2024-05-27 14:57:35
    • 提问者: 未知
    在主要工作地有自有住房的,不允许申报住房租金专项附加扣除,申报住房贷款利息的话,要求这个贷款是享受首套房贷款利息的,扣除月份是从还款月份开始,就是5月开始。
  • 贷款买房个人所得税怎么减免
    • 2024-05-27 21:07:53
    • 提问者: 未知
    贷款买房个人所得税怎么减免,本文主要是指引操作贷款买房个人所得税怎么减免的方法
  • 房屋交易税费?房屋交易个人所得税
    • 2024-05-27 23:43:29
    • 提问者: 未知
    其实是大家不太了解具体的细节和流程,大家了解之后办理起来也会得心应手些,今天我们就一起来了解一下有关房屋交易税费以及房屋交易个人所得税?房屋交易税费 (一)一手...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。