按揭住房贷款中,利息和什么有关?和选择什么银行有关吗?

星婚 2024-05-28 21:42:43
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那么银行住房抵押贷率与一素有关:  1、银行规  银行住房抵押贷款率,主要与贷款机构有关系。各家银行在住房抵押贷款利率上面的规定,都是在基准利率基础上做一定的浮动执行的,不过,不同银行浮动幅度有所不同。所以,在申请住房抵押贷款的时候,能多联系几家银行,做对比后再决定在哪儿申请。  2、贷款时间  贷款的时间长短、贷款的时间是什么时候,都会影响到贷款利率。一般,贷款时间越长,贷款利率就越高。而贷款的时间上选择,尽量避开年底及九月十月等银行额度比较紧张的时间。当然,贷款时间的选择上并不绝对,具体要根据市场及银行规定为准。  3、贷款额度  贷款额度与贷款利率向来成正比,贷款额度越高,利率越高。不过,这点不绝对,部分银行打款利率也不受贷款额度影响而影响。  4、借款人条件  借款人的收入情况、抵押物情况、是否抵押、当前收入情况等,都对贷款利率有所影响。 20210311
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