什么是按揭服务费 什么叫按揭费

木哥 2024-12-23 02:48:09
最佳回答
我们购买了商品房,银行贷款的还要付商品房按揭手续费,对于商品房按揭手续费很多人不太懂,下面搜房就带您了解商品房按揭手续费。按揭费商品房按揭手续费收多少?这是不少按揭买房的购房者关心的问题。据了解,一手房按揭贷款手续费要看在哪家银行贷款而定。而二手房按揭如果自己去找按揭公司,费用或能便宜一半。对于一手楼来说,住房按揭贷款手续费是怎么算要看你在哪家银行贷款,一般按揭公司的收费都在1500-2000左右。对于二手房来说,通过中介找按揭公司的话,按揭费用在1%~1.2%之间。而绕开中介以个人身份去咨询的话,按揭公司给出的报价一般也就在0.6%~0.8%之间,费用可以省去一半。中介会跟按揭公司合作,“捆绑”按揭有两个模式,第一是中介行母公司“自办”按揭公司,第二是和其他按揭公司合作。前者主要是公司内部的行政命令,后者则存在高额返佣“拉客”的现象。而这两种现象最终都会导致按揭费用偏高。贴士自选按揭公司需提前明确有无隐含收费一般来说,中介公司推荐的按揭公司比起独立的按揭公司来说,收费确实偏高。但对中介来说,自己熟悉的按揭公司一般是长期合作,业务对接更加熟练,放款速度可以得到保证,也不担心中间出现“走佬”等极端情况。如果购房者提出自己找按揭公司,中介公司一般会签署一份免责声明,表示由于按揭方面造成的任何问题中介方不负责任。资深按揭中介郑大源认为,自找按揭公司存在客户主动性强、收费低的优势。有购房者担心,个人自找按揭公司,服务质量和效率会比不上大公司。就此问题,郑大源指出,到了按揭这一步,其实跟中介公司就没有关系了。所以,按揭公司申请贷款的服务质量跟是否和中介捆绑关系不大。“只要是跟银行有签约的,其服务质量主要取决于按揭公司工作人员的勤劳程度”。此外,中介公司的人士建议,购房者如果想自己在按揭公司进行按揭,而对方报价又低得离谱,就需要提前明确是否有其他的隐含费用,比如评估费、交通费等是否不包括在内等等。而郑大源则建议,对于那些希望自找按揭公司的人来说,最好跟卖家协定,由卖家来指定按揭公司会更加安全。一手房按揭贷款交易税费:相关阅读:买房需要贷款 银行方面按揭审批要多久按揭贷款利率是多少?买房按揭贷款利率是多少?按揭房贷种类有哪些?办理住房按揭贷款程序有哪些?需要什么材料?按揭转公积金 商业贷款如何转成公积金贷款 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 二手房按揭服务费是多少?二手房可以按揭吗?
    • 2024-12-23 23:01:05
    • 提问者: 未知
    在买二手房去申请按揭贷款的时候,通常需要我们缴纳一定的按揭服务费用,很多购房者们并不是很了解,那么,二手房按揭服务费是多少?如今人们无论是买新房还是二手房都离不...
  • 汽车按揭需要服务费吗
    • 2024-12-23 22:45:13
    • 提问者: 未知
    一般是需要服当然这要看你跟经销么约定的,有的是不需要服务费的。如果你的钱够的话最好是全款买车,没有后续问题。如果你的资金不充足,那就只有按揭买车了,按揭完成以后你需要去车管所办理解押手续,把车辆的所有人变成你自己!
  • 按揭服务费是什么回事
    • 2024-12-23 13:09:00
    • 提问者: 未知
    金融服务费原本指bai的是在贷款过程中,du金融机zhi构需要收取的服dao务费,交易费等等。但是要注意回,在购车时答,不论是贷款买车还是全款买车,都是没有收取金融服务费这项规定的!所以大家在买车的时候一定要询问好各项收费的细节,以免被黑心商家诱骗多花冤枉钱哦!
  • 什么叫按揭房贷**?按揭房贷**怎么分类的?
    • 2024-12-23 16:10:02
    • 提问者: 未知
    很多购房者都在问,什么事按揭房贷**。房天下特对此知识进行整理。按揭房贷**即住房按揭贷款。住房按揭贷款是住房担保贷款的一种,是指购房者以所购住房作抵押并由...
  • 二手房按揭贷款服务费收费标准:有何省钱
    • 2024-12-23 06:06:41
    • 提问者: 未知
    二手房办理按揭贷款除去二手房中介机构需要收取服务费是不需要缴纳费用的。二手房办理按揭贷款的基本流程如下: 1、实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着**原件及房产证原件,到房管局...
  • 按揭税费怎么算?
    • 2024-12-23 20:17:08
    • 提问者: 未知
    一、契税1.房款总金额的1.5%140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房**。2.印花税:0.05%在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3....
  • “转按揭”是什么
    • 2024-12-23 23:18:30
    • 提问者: 未知
    如何办理“转按揭”手续在二手房交易过程中,一些人通过贷款购买了房屋后,在没有还清原来房屋贷款的情况下,就想将原来的房屋出售,而买方也没有能力一次性付清房款,这时买卖双方就需要办理...
  • 反按揭是什么?
    • 2024-12-23 09:34:30
    • 提问者: 未知
    反按揭(reversemortgage,又称“倒按揭”),即“住房反向抵押贷款”,简单来说就是老年人把自有住房抵押给银行,换取每个月养老金安享晚年的养老模式。专业的说法是:其放贷对象...
  • 按揭服务的主营业务是什么?
    • 2024-12-23 19:45:08
    • 提问者: 未知
    你说的是中介公司或者贷款公司的按揭服务吧,就是你买房需要贷款,他们替你把表格准备好,由你签字,他们负责跟银行交涉。基本上你只需签字就可以了,但签字也要小心,找好公司,不要被黑公司骗了。还有不明白的可以发消息问我。
  • 什么是倒按揭?
    • 2024-12-23 10:46:54
    • 提问者: 未知
    “倒按揭”也称“反向住房抵押贷款”。是指房屋产权拥有者,把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构,后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后,每月给房主一笔固定的钱,房主继续获得居住权,一直延续到房主去世;当房主去世后,其房产出售,所得用来偿还贷款本息,其升值部分亦归抵押权人所有。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。