个人贷款签贷款合同时需要注意什么

哆啦瑞风 2024-05-30 20:12:29
最佳回答
(一)注意银行是否足额发放贷款。 银行是借款合同的一方当事人,在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。在实际操作中,银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定,这些都属于违约行为,借款人有权追究银行的责任。(二)要注意银行是否事先扣除利息 在发放贷款时,如果预先在本金中扣除借款利息,将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金,却是按照全部的本金来收取利息。按照《合同法》规定,利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借款人要注意银行借贷合同中的相关约定。(三)注意银行有权中止合同但要满足一定条件 银行与借款人签订借款合同后,在未发放贷款或发放了部分贷款时,发现借款人经营状况严重恶化,转移财产,抽逃资金以逃避债务或者丧失偿还债务能力的情形时,银行可行使不安抗辩权,在对方没有提供担保之前暂停向借款人放款。 行使不安抗辩权应当注意,必须要取得相应的证据,才能停止借款合同的履行,否则要承担赔偿损失的责任。根据《合同法》的规定,银行停止发放贷款应当履行两项义务:一是通知义务,即将停止发放贷款的事实、理由及时告诉借款人二是借款人提供担保的,应当恢复履行,即继续按约发放贷款。银行停止发放贷款后,借款人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,银行可以解除借款合同。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 去贷款公司贷款需要注意什么?
    • 2024-05-30 00:39:07
    • 提问者: 未知
    您好,需满足如件:1司必须是经工商行政管理机关核准登记注册的;2、公司是有固定的经营场地,有必要的经营设施,实行独立核算,自负盈亏,自主经营、独立承担民事责任的企业;3、公司有健全的财务会计制度,贷款时需向银行提供企业经营情况表,提供统计报表;4、公司遵守**法律、法规、政策,依法经营;5、公司行业**政策允许,鼓励发展的行业。如果您有急用钱的需求,建议您一定要选择靠谱的大品牌正规渠道,有钱花是度...
  • **当面签约需要注意什么?
    • 2024-05-30 19:23:58
    • 提问者: 未知
    **当面签约需要注意: 1.看利率,如果比同期基准利率高4倍以上就已经属于非法了。2.看放款前是否收费,如果以各种手续费、利息名义收费迟迟不放款十有**有问题。3.看是否有汇款交利息、放款前以各种理由收费、利率过高、不签任何合同等等其他可疑行为。**(microcredit)是以个人...
  • 个人住房装修贷款需要注意什么
    • 2024-05-30 08:44:40
    • 提问者: 未知
    一、需证明房产属于。个人住房装修贷款行款人发放的用于住房装修的贷款里所说的住房装修,是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动,也就是说房产必须是自己的。  二、个人住房装修贷款的特殊要求。要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设。  三、贷款年限问题。贷款最长期限不超过...
  • 贷款好贷吗 贷款需要注意什么吗
    • 2024-05-30 09:11:01
    • 提问者: 未知
    贷款好贷的!主要是看你的收入证明,税单,流水,社保,这些都齐全么!最主要的一点是你的资信报告要好,没有不良记录都是可以贷的!
  • 银行贷款要签什么合同
    • 2024-05-30 13:13:09
    • 提问者: 未知
    去银行签按揭贷款合注意事项有:1、的夫妻双方必须全部到场,房屋必须明晰无纠纷,否则必须先解决好产权问题。2卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件,分别是:买卖夫妻双方的**、户口本、结婚证(单身的带单身证明原件),买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明,首付款打款凭证(可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方),在贷款行开立好的还款卡,购房合同、房产证复印件及原件(还在按揭的房子...
  • 购房合同当时签的是按揭贷款,现在我全款付了,现在还需要注意什么
    • 2024-05-30 07:14:40
    • 提问者: 未知
    那要是只有购房合同可以抵押贷款吗?接下来由华律网的小编为大家...按揭贷款买房或是买车等时候,都需要签订合同,合同是约束你的还款行为,也是为了之后的权益做一个保障。...
  • 签按揭贷款合同需要注意哪些问题?
    • 2024-05-30 01:18:24
    • 提问者: 未知
    (一)按照《合同法》第39条规定,提供格式条款的银行一方必须采取合理方式,提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款,并且还要按照消费者的要求,对这些条款进行说明。也就是说,如果提供格式...
  • 签订借款合同要注意什么
    • 2024-05-30 18:25:13
    • 提问者: 未知
    ⑶贷款方应充分发挥自己的监督管理的职能作用,注意审查借款方的贷款用途,保证所发放的贷款专款专用,防止借款挪用...有的借款人要求欠款人支付借款利息,这时候应该怎么处理...
  • 签订商业银行贷款合同应该注意什么
    • 2024-05-30 03:54:05
    • 提问者: 未知
    1、在签订贷款合同时,贷款主体不真实,合同签订的当事人非实际借款人和担保人。2、贷款主体不具备合同当事人的主体资格和缔约能力,即自然人贷款的,商业银行与无民事行为或限制民事行为能力的人签订贷款合同,主要表现在为银行办理业务中,监护人父母用无民事或限制行为能力名下的房产办理非为被监护人利益的抵押贷款。由于在抵押合同签订时,房产抵押人属限制民事行为能力人,依法只能进行与其年龄、智力相适应的民事活动,无...
  • 企业增资向贷款公司借款,贷款公司需要注意的事项,以及需要签订什么合同
    • 2024-05-30 03:58:35
    • 提问者: 未知
    专业:经济纠纷 婚姻家庭 婚姻家庭 公司法 企业法律顾问 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 金融证券 信托 好评:0 个 已帮助:10 人 王平...增资则签增资合同,借款则签借款合同。...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。