买二手房贷款流程图解

夏夏 2024-06-03 18:41:41
最佳回答
一、二手房的贷款购房流程1、申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理的窗口填写公积金贷款申请审批表。2、审核:受理人员按贷款的政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,录入表中信息、复核合格后,系统输出的合同文本、贷款的借据及委托扣款协议等文本。3、签字:申请人及共同的申请人在办理银行还款卡(折)后在上述的文本签字确认。 4、办理担保及抵押:申请人及共同的申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。5、放款:待担保与房产抵押的登记办理完毕后,管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金公司账户,借款人凭**的原件到委托银行领取相应回执。6、还款:借款人每月按合同的约定的时限内偿还当月应还贷款本息,直至贷款全部的还清,还款期内可修改一次还款的方式。描述二、二手房贷款过户流程领表:领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,并填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有**、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:**门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。交营业税:缴纳营业税(地税部门开具确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。交契税:交纳契税,领取契税证明。交手续费:交纳交易手续费.封卷:领取证回执。领证:买方拿**原件取房证。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 贷款购买二手房流程
    • 2024-06-03 19:26:05
    • 提问者: 未知
    买二手房有什么注意事项 加载更多~ 542470人看了这个视频 对于贷款购买二手房流程,由于很多人对其中的门道不了解,导致了在二手房交易过程中出现了不少纠纷。为避免您在...
  • 买二手房贷款流程是什么?买二手房贷款多久下来?
    • 2024-06-03 05:55:50
    • 提问者: 未知
    因此,一些二手房就被很多人看中了,但还是需要通过申请贷款才能买,那么,买二手房贷款流程是什么?在当下这个社会,买房已经是人们心头的一个痛了,因为房子的价格越来越...
  • 二手房交易贷款流程
    • 2024-06-03 09:29:50
    • 提问者: 未知
    相信很多朋友跟我一样,看着林立新盘,到处打听便宜的二手楼,当然还有银行贷款。买办法,楼价高企,只能另辟蹊径。但是二手房交易贷款流程你有知道多少呢?相信大家都有...
  • 二手房贷款抵押流程
    • 2024-06-03 03:10:47
    • 提问者: 未知
    贷款购房流程:签约-面签-批贷-过户-取证去银行面签需要买方携带:**,户口本,银行流水,收入证明,已婚的再带结婚证。卖方携带:**,户口本,房产证。(具体情况需要跟银行提前沟通)银行在全部材料齐全之后开始审批,审批时间为15-20个工作日。审批通过之后办理过户手续。如果觉得我的回答对您有帮助,希望您能在右上角点赞并且采纳,十分感谢!
  • 贷款买二手房流程图解
    • 2024-06-03 14:42:18
    • 提问者: 未知
    若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核...
  • 二手房全款买房流程
    • 2024-06-03 00:31:57
    • 提问者: 未知
    款买房是房屋交易中最为简单的一种形式,大致流程如下:客户资质审核,房屋核验, 签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻。
  • 贷款买二手房房的手续怎么办理流程
    • 2024-06-03 00:47:22
    • 提问者: 未知
    虽然现在的房价涨幅没有前段时间那么大,但是很多人依然还是负担不起这么高的费用。那么就是更多的人开始选择买二手房。那么大家知道贷款买二手房房的手续怎么办理流程?为了帮助大家更好的了解...
  • 二手房可以贷款吗?广州二手房贷款流程?
    • 2024-06-03 20:22:15
    • 提问者: 未知
    二手房贷款与一手房贷款有一定区别,德诚行方面表示二手房贷款需要先进行过户,只有户主才能向银行申请贷款。如果是房子还没有过户,是没有办法申请贷款购买二手房的,这...
  • 贷款买二手房付款流程
    • 2024-06-03 09:49:18
    • 提问者: 未知
    02:55
  • 南昌-贷款买二手房具体流程
    • 2024-06-03 00:51:23
    • 提问者: 未知
    贷款买一个房子其实很简单,如果您找中介的话,中介会全权代为办理所有流程的,您是比较省心的,在此只说一下个人办理的细节。首先您确认好成交的价格,以及您打算贷款的方式,是公积金贷款(国管公积金还是市管公积金)还是商业贷款。商业贷款的优势是速度快,成数不限制,手续简单,缺点是相对利率比...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。