买房贷款，等额本息和等额本金为什么选择前者 
2024-05-30 05:20:34
提问者: 未知
从买房贷款人的角度，同样贷款额，同样的贷款年限：1、从总利息上比较，等额本金的总利息较少。2、从压力层面比较，等额本金是每月月供额从大到小，一次递减，所以前几月或今年的月供压力要大些。3、从提前还贷比较，等额本金由于先还的多，本金相对还的也对，占用银行款项的时间就短，所以提前还款相对来说省利息也多点。一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以...提前还款选择等额本金还是等额本息划算
2024-05-30 14:57:09
提问者: 未知
两者各有，根据个人情同选择。等额本金是每月的还不同，呈现逐月的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。两者区别：1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同：...打算提前还贷的前提下，选用“等额本息还款法”还是“等额本金还款法”合适？
2024-05-30 03:33:17
提问者: 未知
当年也想过这个问题，感觉还是等本（等额本金还款法）好。因为等额（等额本息还款法）的开始一两年，你每贷款50万，贷款30年，如果打算在10年内提前还清，还款方式选等额本息比等额本金多付多少利息？
2024-05-30 14:49:04
提问者: 未知
供参考 假设贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），在还款120期后一次性将剩余本金全部还上，且只考虑利息，不考虑提前还款罚息等因素： 等额本息还款法10年内所还利息总额为：305626.83元。等额本金还款法10年内所还利息总额为：273371.54元。两者相差32255.29元。您也可以通过个人...房贷问题，贷款80万，组合贷款各40，打算提前还款，请问贷20年还是30年，选择等额本金还是等额本息还款？
2024-05-30 06:09:17
提问者: 未知
您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额...贷款240万，按揭30年，在可以提前还款的情况下应该选择等额本金还是等额本息？
2024-05-30 06:28:06
提问者: 未知
关于提前还款，先了解一下，等额本息和等额本金的区别！等额本息，意思是每个月还款(本金+利息)是一样的。等额本金，意思是每个月的还款逐月减少，前面还款压力大，后面还款压力慢慢变小！如果有能力还款，都一样的。因为正常按揭贷款提前还款都会有一个月左右的利息违约金！提前还贷选择等额本息还是等额本金
2024-05-30 23:46:56
提问者: 未知
两者各有利弊人情况选择。等额本金是每月款额不同，呈现逐月递减的状等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。两者区别：1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同：等额...贷款120万30年，计划提前还贷，选择等额本金还是等额本息还款方式好
2024-05-30 22:23:14
提问者: 未知
无论哪种方式还款，都是你用银行一天的钱就要付一天的利息，不要纠结于哪个方式划算，即使你可能提前还贷，也不要纠结哪种方式会多付利息----一样的，利息按月结算，本月提前还贷，下月重新计算，你不会多交给银行一分钱。所以，只看你的还款能力就好了，先紧后松，或是先松后紧。 楼上的说法"等额本息一开始还的是利息，尤其10年以后，就算提前还款，意义已经不大"是谬论，不要被误导。相信你够聪明...贷款20万，还款期限是20年，如果要提前还款是选择等额本息好还是等额本金好？什么时候提前还最划算。
2024-05-30 06:39:29
提问者: 未知
如果自己有打算提前还款,那有等额本息是最好的,每月平均,如果等本的话,你前几年还的款就会很多,不划算.买房贷款时选择等额本金好还是等额本息好？
2024-05-30 20:40:49
提问者: 未知
买房子，等额本息和等额本金哪个更划算？等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会...等额,本息,本金,买房:买房贷款时选择等额本金好还是等额本息好？特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。